2025年二手屋买卖协议补充细则_第1页
2025年二手屋买卖协议补充细则_第2页
2025年二手屋买卖协议补充细则_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年二手屋买卖协议补充细则一、补充细则总则为确保____年二手屋买卖双方权益，根据我国相关法律法规，结合市场实际情况，特制定本补充细则。本细则适用于____年二手屋买卖协议的签订与履行。二、补充细则内容1.交易主体（1）卖方应提供有效身份证明、产权证明等相关材料，确保交易主体合法。（2）买方应具备购房资格，并提供有效身份证明、收入证明等相关材料。2.交易价格（1）双方应参照市场行情，合理确定交易价格。（2）交易价格应不低于____年同类二手屋的平均价格。3.交易流程（1）双方在签订正式买卖合同前，应进行详细的房屋检查，确保房屋质量。（2）买卖双方应按照以下流程进行交易：a.签订《二手屋买卖意向书》；b.买方支付定金；c.双方办理房屋过户手续；d.买方支付剩余房款；e.双方办理交接手续。4.交易税费（1）双方应按照国家相关税收政策，承担相应的税费。（2）买方应承担以下税费：a.契税；b.房产交易手续费；c.土地增值税。5.房屋质量问题（1）卖方应保证房屋质量，如存在质量问题，卖方应在____日内修复。（2）买方在验收房屋时，如发现质量问题，可要求卖方修复或赔偿。6.交付期限（1）卖方应在____日内将房屋交付给买方。（2）买方应在____日内支付剩余房款。7.违约责任（1）任何一方违反本补充细则的约定，应承担相应的违约责任。（2）卖方未能按照约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为交易金额的____%。（3）买方未能按照约定支付房款，应支付卖方违约金，违约金为交易金额的____%。三、补充细则的修改与解释1.本补充细则的修改与解释权归买卖双方所有。2.如本补充细则与正式买卖合同发生冲突，以本补充细则为准。3.任何一方对本补充细则的修改，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。四、其他事项1.本补充细则一式两份，买卖双方各执一份。2.本补充细则自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充细则未尽事宜，可由双方另行协商补充。____

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论