官方认证房屋购买申请协议2025年

官方认证房屋购买申请协议2025年甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：甲方所售房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：双方确认，甲方所售房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2付款方式：乙方按照以下方式支付房屋总价：（1）首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价的首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价的尾款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方支付房屋总价后，甲方应向乙方开具正式发票。三、房屋交付及过户手续3.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户所需费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。四、违约责任4.1甲方违约：甲方如未按本协议约定履行交付房屋、办理过户手续等义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。4.2乙方违约：乙方如未按本协议约定支付房屋总价，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、房屋购买背景及目的随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房屋购买已成为许多家庭的重要投资渠道。乙方为满足自身居住需求，决定购买甲方所售房屋。为确保双方的权益，特签订本协议。二、房屋购买流程2.1乙方在签订本协议前，已充分了解房屋的基本情况，包括房屋位置、面积、结构等。2.2乙方在签订本协议前，已对房屋的产权情况进行核实，确认房屋产权清晰。2.3乙方在签订本协议前，已对房屋所在区域的配套设施、交通状况等进行了解。2.4乙方在签订本协议前，已与甲方就房屋价格、付款方式等达成一致。三、房屋购买注意事项3.1乙方在购买房屋过程中，应确保资金安全，避免因支付方式不当导致损失。3.2乙方在购买房屋过程中，应关注房屋质量，必要时可委托专业机构进行检测。3.3乙方在购买房屋过程中，应了解我国房地产政策，确保购房行为的合法性。3.4乙方在购买房屋过程中，应关注房屋所在区域的规划发展，以便更好地享受未来生活配套。四、房屋购买后续事宜4.1乙方在签订本协议后，应按照约定时间支付房屋总价。4.2乙方在办理房屋过户手续时，应准备好相关证件，积极配合甲方完成过户。4.3乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋相关证件，确保房屋权益。4.4乙方在房屋交付后，如发现房屋质量问题，可要求甲方按照国家相关规定