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文档简介
2025年个人住房按揭销售协议甲方（以下简称“贷款人”）：____乙方（以下简称“借款人”）：____鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确权利义务，经充分协商，特订立本协议如下：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2乙方承诺将贷款用于购买位于____市____区____路____号的住房，房产证号为____。二、贷款期限及还款方式2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付给甲方，逾期未还的，乙方应承担逾期还款的违约责任。三、贷款利率及利息计算3.1贷款利率为____%，按照____年____月____日中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.2贷款利息按月计算，每月利息为贷款本金乘以月利率。利息计算公式为：四、贷款发放及还款账户4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将贷款款项划拨至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在贷款发放后，及时将还款款项存入甲方指定的银行账户。五、保证及担保5.1乙方提供以下担保方式：（1）房产抵押：乙方将所购住房作为贷款的抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证人：乙方提供具有足够偿还能力的保证人，保证人对乙方履行本协议承担连带保证责任。5.2乙方应按照甲方的要求，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付给甲方。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方逾期还款的，应按逾期金额的____%支付逾期利息。6.3乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等方式追究乙方的法律责任。七、解除协议7.1在贷款期限内，如乙方提前偿还全部贷款本息，甲方同意解除本协议。7.2在贷款期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章
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