二零二五年度租赁房屋押金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋押金管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋押金描述1.房屋押金金额乙方租赁甲方房屋，需支付押金人民币______元整（大写：______）。2.押金用途押金用于保障甲方房屋在租赁期间的正常使用和维护，以及乙方违约时的赔偿。二、押金退还1.退还条件乙方租赁期满或提前终止租赁合同，且房屋及附属设施符合合同约定的退还条件，甲方应无息退还押金。2.退还流程乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后______个工作日内，向甲方提交押金退还申请。甲方收到申请后______个工作日内审核完毕，如无异议，将在______个工作日内退还押金。三、押金管理与违约责任1.押金管理甲方设立专门的押金账户，对押金进行专户管理，不得挪作他用。2.违约责任乙方如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约赔偿。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋的完好性和符合租赁要求。有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适住性。在租赁期间，对房屋的维修和保养费用承担相应的责任。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但需遵守租赁合同的约定。如需对房屋进行改动，需事先获得甲方同意，并承担相应的费用。义务：负责房屋及其附属设施的使用和维护，保持房屋的整洁和完好。按时支付租金，不得拖欠。六、押金退还条件1.退还条件乙方租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，且乙方已履行完毕所有租赁合同约定的义务。乙方提前终止租赁合同，但需提前______个工作日通知甲方，并支付相应的违约金。2.退还流程乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后______个工作日内，向甲方提交押金退还申请。甲方在收到申请后______个工作日内审核完毕，如无异议，将在______个工作日内退还押金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁要求，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的修复费用，并支付______元的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。九、押金退还的特别约定1.变更押金的退还条件、流程或金额的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除押金退还的约定。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除押金退还的约定，并要求违约方承担相应的违约责任。十、押金退还的不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行押金退还义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决押金退还的问题，如变更退还方式或解除退还约定等。十一、押金退还的争议解决1.协商本合同履行过程中发生的押金退还争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、押金退还的保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、押金退还的合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退还义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日