2025年度解除南宁青秀区豪宅买卖合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除南宁青秀区豪宅买卖合同协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因根据双方协商一致，鉴于______（具体原因），经甲方与乙方友好协商，决定解除2025年度签订的南宁青秀区豪宅买卖合同。2.解除依据本协议的签订及履行符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。二、合同解除内容1.房屋买卖合同自本协议签订之日起解除，双方不再承担合同约定的权利义务。2.双方应立即停止办理房屋过户手续，并各自承担因解除合同而产生的相关费用。三、财产返还与补偿1.甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将已收到的乙方预付款______元（大写：______）无息退还给乙方。2.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将已支付的定金______元（大写：______）无息退还给甲方。3.双方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成所有与房屋买卖合同相关的财产返还事宜。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行解除合同的相关义务。有权要求乙方返还因合同解除而产生的预付款。义务：在合同解除后，甲方应积极配合乙方处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续等。为乙方提供必要的协助，确保合同解除后的权益得到妥善处理。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方返还已支付的定金和预付款。有权要求甲方承担因合同解除而产生的合理损失。义务：在合同解除后，乙方应积极配合甲方处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续等。为甲方提供必要的协助，确保合同解除后的权益得到妥善处理。六、合同解除后的财产处理1.房屋返还乙方应于合同解除之日起______个工作日内将房屋返还给甲方。乙方应确保房屋在返还时符合合同约定的状态，包括但不限于房屋的结构安全、设备完好等。2.财产返还甲方应于合同解除之日起______个工作日内，将乙方已支付的定金和预付款无息退还给乙方。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、其他约定1.本协议的签订及履行符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___