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文档简介

商铺转让合同正规范本商铺转让合同正规范本甲方（转让方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：地址：联系电话：经甲、乙双方协商，就甲方将其所持有的商铺转让给乙方达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方拥有并合法持有的商铺位于（地址）__号，面积为（面积）、编号为（编号），为其所有。1.2乙方同意购买该商铺。第二条权利义务2.1甲方权利：（1）乙方支付全部购买价款前，甲方保有该商铺的所有权，并享有该商铺带来的所有收益。（2）甲方有权要求乙方在购买该商铺后相应地履行该商铺相关的义务。2.2甲方义务：（1）在买卖合同的生效期内，甲方应该按时向乙方将商铺产权证转移交付给乙方，并承担相应的过户手续费用。（2）在过户期内，甲方应对其转让的商铺进行维护和管理，确保商铺的正常经营。（3）甲方承诺其转让的商铺不存在任何与商铺相关的法律纠纷。2.3乙方权利：（1）乙方在购买该商铺后拥有该商铺的所有权，并享有该商铺带来的所有收益。（2）乙方在合同生效期内，有权对商铺进行合法的经营和管理，并取得商铺的全部收益。2.4乙方义务：（1）乙方应于合同签订后（天/月/年）内将全部的购买价款支付给甲方。（2）乙方应在购买该商铺后，按照相关规定完善相关手续，并自行承担相应的过户手续费用。（3）乙方应在取得商铺的所有权后，按照商铺的相关规定进行管理和经营。商铺出租时，乙方应向商铺租赁方出具过户手续和产权证明等相关材料。第三条履行方式和期限3.1本协议经双方签字、盖章后即生效，并自甲方在本合同约定的过户期限内将商铺产权证办理转移并交付乙方之日起生效。3.2本合同各项规定应在本合同生效后严格履行，并在合同签署之日起生效，期限为（年/月/日到年/月/日）。3.3乙方应在合同生效之日起（天/月/年）内支付全部购买价款。第四条违约责任4.1乙方在转让合同生效之日起（天/月/年）未支付购买价款的，甲方可以解除本合同并要求乙方赔偿违约金，每日违约金为购买价款的（1%-5%）。4.2甲方未能在合同规定期限内按照约定将商铺产权证转移交付乙方的，将给乙方造成经济损失时，甲方应赔偿乙方相关损失。4.3乙方在取得商铺产权证后没有及时完善相关的手续，给甲方造成经济损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。第五条法律效力和可执行性5.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。5.2本合同中的各项规定是其各自具有独立性和完整性，若某一项规定因涉及违法或无效而被撤销，不影响其他条款的效力。5.3对于与本合同相关的争议，双方完成友好协商，如无法解决，应提交有管辖权的人民法院处理。第六条附则6.1本合同是双方友好协商的结果，对于未经协商的事项，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份

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