修建房屋合同协议书

修建房屋合同协议书修建房屋合同协议书甲方（建设单位）：_______________________________身份证号码/组织机构代码证：_____________________________联系地址：__________________________________________联系电话：___________________________邮政编码：_____________乙方（承建单位）：_______________________________身份证号码/组织机构代码证：_____________________________联系地址：__________________________________________联系电话：___________________________邮政编码：_____________双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经协商一致，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方按照本合同约定，在_____________________________建设其房屋（以下简称“工程”）。第二条工程范围1.工程包括但不限于以下主要内容：（1）房屋主体工程的施工及验收；（2）基础、地基、构造、水电、暖通、消防、安装、装饰、设备、配套工程及项目招标、评审、验收等服务；（3）与工程建设有关的其他技术支持及服务。2.工程的具体范围及相关要求详见《工程量清单》（详见附件一）。第三条工程报价1.工程总造价为人民币_________________________元。2.工程总造价以确定的各项费用和价格组成为准，详见《工程量清单》。3.工程总造价中包含税金、工人工资（社保、公积金）、监理费、测量费、检测费等各项费用。第四条工程周期1.工程周期为_________________________天，自_________________________年__月__日开始计算。2.工期具体分为以下几个阶段（详见工程进度表）：（1）奠基阶段：约______天，自______________________年__月__日开始计算。（2）主体建设阶段：约______天，自______________________年__月__日开始计算。（3）装饰装修阶段：约______天，自______________________年__月__日开始计算。（4）竣工验收阶段：约______天，自______________________年__月__日开始计算。3.工程周期的计算以竣工验收并取得竣工验收合格证书为准。第五条工程建设资金来源1.工程建设资金来源如下：（1）甲方自有资金：_________________________元。（2）其他贷款：_________________________元。2.上述资金来源均符合相关法律法规的要求。第六条工程建设质量标准1.工程建设质量应符合中国国家标准和有关规定。2.工程建设质量需经过乙方专业技术人员监督、检验、验收，并由专业机构审核验收。第七条工程保修期工程保修期为____________年。第八条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应当向乙方支付逾期利息，并承担违约金和违约损失。2.乙方未按照本合同约定的质量、工期、安全等保证工程建设的，应当承担相应的违约责任及经济赔偿。3.合同双方均不得违反中国相关法律法规、政策及工程建设的质量标准。第九条知识产权1.工程建设中产生的所有知识产权归属于乙方。2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自使用乙方的专利、商标、著作权等知识产权。第十条争议解决方式1.合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决。2.如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议具有本合同同等效力。甲方（建设单位）：________（盖章）年月日乙方（承建单位）：_________（盖章）年月日附件一：工程量清单工程名称（项目）：_____________________________序号项目名称工程量（单位）参考价格（元/单位）金额（元）1.基础工程2.