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文档简介

二手房屋买卖合同协议二手房屋买卖合同协议甲方（出售方）：____________（委托人）______（身份证号码/营业执照号码）______（联系方式）乙方（购买方）：____________（个人/公司）______（身份证号码/营业执照号码）______（联系方式）经甲乙双方友好协商，达成以下合同协议：第一条买卖房屋基本情况1、房屋坐落地：____________________________2、房屋户型：______________________________3、房屋建筑面积：______________________________4、房屋所有权状况：______________5、房屋交付日期：______________第二条价格和支付方式1、房屋成交总价为：______________（大写：______________）2、支付方式：______________3、房款支付期限：______________第三条甲方权利、义务和承诺1、甲方保证其所售房屋为其所有或合法代理的房屋，无抵押、查封、担保或其他限制性权利。2、甲方保证其所售房屋不涉及纠纷或诉讼。3、甲方承诺在房子移交之前，完成所有的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。4、甲方应保证房屋交付前原房屋内的物品已被及时清除。5、甲方保证房屋交付时房屋内水、电等设施正常运转。6、甲方应保证施工过程保障安全，负责任何安全事故的赔偿。7、甲方应保证签约日期与房屋过户时间一致。8、甲方保证签约时所提供房屋情况的真实性第四条乙方权利、义务和承诺1、乙方承诺出价时已经完全查阅了该房屋的所有资料并确认其真实性且没有任何附加条件。2、乙方确认已购买的房屋并自愿承担房屋产生的所有权益和责任。3、乙方同意支付委托价和相关费用。4、乙方保证于约定的付款期限内向甲方支付全部购房款项，并按时将房屋计划内的费用支付，包括但不限于房屋过户税、土地使用费等。5、乙方承认其签署本合同是基于自己的独立审慎决定。第五条违约和争议解决1、如甲方未能符合本合同规定的条款或条件，将违约并承担相应的违约责任。2、如乙方未能按照约定付款时间支付购房款项，则被视为乙方违约。3、本合同的解释和执行遵从中华人民共和国法律。4、任何因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，双方同意将该争议提交由中国仲裁协会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决应为终局裁决，对双方均有法律约束力。第六条合同效力与更改1、本合同在签署后立即生效，对甲乙双方均具有法律约束力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、除另有说明外，本合同未经双方同意不得更改。此协议经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：__________

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