农村改造房购买合同范本

农村改造房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_________________________的农村改造房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房屋所有权及土地使用权归卖方所有。

3.房屋现状：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格的_____%即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付给卖方。

3.买方在支付上述款项后，卖方应将房屋产权证及土地使用权证等相关手续移交给买方。

4.剩余房屋买卖价格的_____%即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付方式及时间如下：

（1）支付时间：_________________________。

（2）支付方式：_________________________。

三、房屋交付及使用

1.买方在支付房屋全部款项后，卖方应将房屋交付给买方。

2.买方在取得房屋所有权及土地使用权后，有权自行使用、处分或出租房屋。

四、税费及费用

1.房屋买卖过程中产生的税费及费用由买方承担。

2.房屋交付后，买方应按国家有关规定缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定将房屋交付给买方，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.如买方未按本合同约定支付房屋款项，应向卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_________________________的农村改造房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

3.丙方愿意为买方的房屋购买行为提供担保，以确保买方按时支付房屋款项。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房屋所有权及土地使用权归卖方所有。

3.房屋现状：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格的_____%即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付给卖方。

3.买方在支付上述款项后，卖方应将房屋产权证及土地使用权证等相关手续移交给买方。

4.剩余房屋买卖价格的_____%即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付方式及时间如下：

（1）支付时间：_________________________。

（2）支付方式：_________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向卖方出具担保书，担保买方按时支付房屋款项。

2.丙方应保证在买方未按时支付房屋款项的情况下，承担连带责任，代为支付剩余款项。

3.丙方担保期限为____年，自本合同签订之日起计算。

四、甲方的权利

1.买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

2.买方有权要求卖方提供房屋权属证明、土地使用权证明等相关文件。

3.买方有权要求丙方提供担保书及相关文件。

五、甲方的义务

1.买方应按照本合同约定支付房屋款项。

2.买方应按时接收房屋，并妥善保管房屋。

3.买方应遵守国家有关房屋买卖、使用、管理的法律法规。

六、乙方的义务

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.卖方应将房屋产权证及土地使用权证等相关手续移交给买方。

3.卖方应配合买方办理房屋过户手续。

七、乙方的违约责任

1.如卖方未按本合同约定将房屋交付给买方，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.如卖方未按本合同约定提供房屋权属证明、土地使用权证明等相关文件，应向买方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为违约金。

八、丙方的违约责任

1.如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为违约金。

2.如丙方在担保期限内未能履行担保责任，其担保责任终止，买方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）丙方担保书；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，为买方提供资金保障，降低交易风险，确保买方按时支付房屋款项。同时，丙方的担保责任也限制了卖方和买方的违约行为，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方作为买方，确保了房屋的购买过程顺利进行，保障了自身的权益，包括房屋的交付、过户、使用等环节。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步巩固了自身的权益地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的商业地产（以下简称“地产”）。

2.甲方同意将地产出售给乙方，并接受丙方的融资支持。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，以确保乙方的资金需求。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本情况

1.地产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.地产所有权及土地使用权归甲方所有。

3.地产现状：_________________________。

二、地产买卖价格及支付方式

1.本合同地产买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付地产总价款的_____%即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为首付款。

3.剩余地产总价款的_____%即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）由丙方提供融资支持，具体还款安排如下：

（1）还款时间：_________________________。

（2）还款方式：_________________________。

三、丙方融资责任

1.丙方在本合同签订之日起，向乙方提供不超过地产总价款_____%的融资额度。

2.丙方提供的融资款项，乙方应按约定的还款计划进行偿还。

3.丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保融资款项的安全。

四、乙方的权利

1.乙方有权在支付首付款后，对地产进行实地查看，确保地产符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供地产权属证明、土地使用权证明等相关文件。

3.乙方有权要求丙方提供融资合同及相关文件。

五、乙方的义务

1.乙方应按本合同约定支付地产款项。

2.乙方应按时接收地产，并妥善保管地产。

3.乙方应遵守国家有关地产买卖、使用、管理的法律法规。

六、甲方的义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地产交付给乙方。

2.甲方应将地产产权证及土地使用权证等相关手续移交给乙方。

3.甲方应配合乙方办理地产过户手续。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按本合同约定将地产交付给乙方，应向乙方支付地产总价款的_____%作为违约金。

2.如甲方未按本合同约定提供地产权属证明、土地使用权证明等相关文件，应向乙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为违约金。

八、丙方的违约责任

1.如丙方未按本合同约定提供融资支持，应向乙方支付人