代为持有房产合同范本

代为持有房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代为持有其房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）委托给乙方代为持有。

1.2乙方接受甲方的委托，同意代为持有房产，并承担相应的法律责任。

二、房产权益

2.1乙方代为持有房产期间，房产的权益归甲方所有。

2.2乙方不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式损害甲方权益。

2.3乙方应妥善保管房产，确保其安全、完好。

三、代持期间费用

3.1乙方代为持有房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，具体费用标准如下：

（1）代持费用按房产评估价值的__________%计算，每年支付一次；

（2）代持费用支付时间为每年的__________月__________日；

（3）代持费用支付方式为__________。

3.2甲方未按时支付代持费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、房产变更

4.1甲方同意，在房产权益不发生改变的前提下，乙方有权办理房产证变更手续，变更乙方为房产权利人。

4.2乙方在办理房产证变更手续时，应遵守相关法律法规，并承担相应法律责任。

五、合同解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未履行代持义务，损害甲方权益；

（2）乙方擅自处置、出租、抵押或以其他方式损害甲方权益；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

5.3甲方解除本合同后，乙方应立即将房产归还甲方，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.本合同签订地相关法律法规

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房产权益，同时考虑第三方（以下简称“第三方”）的利益，特委托乙方（以下简称“乙方”）代为持有甲方房产，并引入第三方参与，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）委托给乙方代为持有，并由第三方作为共同参与方。

1.2乙方接受甲方的委托，同意代为持有房产，并承担相应的法律责任。

1.3第三方同意参与本合同，并享有相应的权益和责任。

二、房产权益

2.1乙方代为持有房产期间，房产的权益归甲方所有。

2.2第三方在本合同中享有__________权益，具体如下：

（1）第三方有权获得甲方支付的__________比例的房产收益；

（2）第三方有权在特定条件下参与房产的处置决策。

三、代持期间费用

3.1乙方代为持有房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，具体费用标准如下：

（1）代持费用按房产评估价值的__________%计算，每年支付一次；

（2）代持费用支付时间为每年的__________月__________日；

（3）代持费用支付方式为__________。

3.2第三方应承担的权益费用，由甲方支付给第三方，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、第三方责任与权益

4.1第三方应承担以下责任：

（1）确保自身参与本合同的行为合法合规；

（2）配合乙方和甲方履行合同义务；

（3）遵守本合同约定，不得损害甲方权益。

4.2第三方享有以下权益：

（1）获得甲方支付的房产收益；

（2）在特定条件下，参与房产的处置决策。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应承担以下责任：

（1）妥善保管房产，确保其安全、完好；

（2）按照甲方要求，及时办理房产相关手续；

（3）遵守本合同约定，不得损害甲方权益。

5.2乙方享有以下权利：

（1）按照约定收取代持费用；

（2）在甲方授权下，处理房产相关事宜。

六、违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付代持费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________倍；

（2）甲方擅自解除本合同，应赔偿乙方实际损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未妥善保管房产，导致房产受损，乙方应承担赔偿责任；

（2）未经甲方同意，擅自处置、出租、抵押或以其他方式损害甲方权益，乙方应承担相应法律责任。

6.3第三方违约责任：

（1）违反本合同约定，损害甲方权益，第三方应承担相应法律责任；

（2）未履行配合义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于平衡甲乙双方及第三方的利益，实现多方共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障自身房产权益，同时让第三方参与其中，共同分享房产收益，降低风险。通过本合同的签订，甲方在确保房产权益的基础上，实现了与其他主体的合作共赢，进一步扩大了自身的利益空间。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足其特定资金需求，同意将名下位于__________的房产（以下简称“房产”）委托给乙方（以下简称“乙方”）代为持有，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为参与方。鉴于乙方在房地产领域具有丰富经验，本合同旨在明确各方的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，同时兼顾甲方利益。双方经协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下房产委托给乙方代为持有，甲方保留对房产的最终所有权。

1.2乙方接受甲方委托，同意代为持有房产，并享有相应的权益。

1.3第三方作为参与方，同意在合同期限内享有特定权益，并承担相应责任。

二、乙方权益

2.1乙方在代持房产期间，享有以下权益：

（1）按照约定收取甲方支付的代持费用；

（2）在合同约定的条件下，有权对房产进行必要的管理和维护；

（3）在合同期限内，享有房产升值带来的潜在收益。

三、第三方责任与权益

3.1第三方在本合同中承担以下责任：

（1）遵守国家法律法规，确保参与本合同的行为合法合规；

（2）在合同约定的范围内，配合乙方和甲方履行合同义务；

（3）未经甲方和乙方同意，不得擅自处置房产。

3.2第三方在本合同中享有以下权益：

（1）按照约定获得甲方支付的第三方参与费用；

（2）在合同约定的条件下，参与房产的处置决策。

四、代持期间费用

4.1乙方在代持房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，具体费用标准如下：

（1）代持费用按房产评估价值的__________%计算，每年支付一次；

（2）代持费用支付时间为每年的__________月__________日；

（3）代持费用支付方式为__________。

4.2第三方参与费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

五、违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付代持费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________倍；

（2）甲方擅自解除本合同，应赔偿乙方实际损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未妥善保管房产，导致房产受损，乙方应承担赔偿责任；

（2）未经甲方同意，擅自处置、出租、抵押或以其他方式损害甲方权益，乙方应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合同中的权益得到充分保障，同时通过代持房产获得相应的经济