合伙购房投资合同范本

合伙购房投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方愿意共同投资购房，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、投资金额及方式

2.1甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，合计人民币__________元。

2.2双方投资方式为现金出资，甲方于__________年__________月__________日前将出资款汇入乙方指定的银行账户。

三、标的房产的权利义务

3.1双方共同享有标的房产的所有权、使用权、收益权及处分权。

3.2乙方负责办理标的房产的产权登记手续，并将产权证交付甲方。

3.3双方共同承担标的房产的维修、养护、物业管理等费用。

3.4标的房产的租赁、转让、抵押等行为需经双方协商一致，并依法办理相关手续。

四、投资收益及分配

4.1标的房产的投资收益按照双方出资比例进行分配。

4.2投资收益包括租金收益、房产增值收益等。

4.3投资收益的分配方式为：每月__________日，乙方将投资收益的__________比例支付给甲方。

五、风险承担

5.1双方共同承担标的房产的投资风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等。

5.2如遇不可抗力因素导致标的房产无法正常使用或收益受损，双方应根据实际情况协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付出资款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按约定办理产权登记手续的，应向甲方支付__________的违约金。

六、合同解除及终止

7.1本合同在下列情况下可解除：

7.1.1双方协商一致，并签订书面解除合同协议。

7.1.2一方违约，另一方依法行使解除权。

7.1.3标的房产因政策原因被征收或拆除。

7.2本合同解除后，双方应按约定处理标的房产及相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产证明文件

附件二：出资凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方及丙方愿意共同投资购房，为明确各方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、投资金额及方式

2.1甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元，合计人民币__________元。

2.2甲方出资款于__________年__________月__________日前汇入丙方指定的银行账户。

三、标的房产的权利义务

3.1甲方享有标的房产的最终所有权、使用权、收益权及处分权。

3.2乙方负责办理标的房产的产权登记手续，并将产权证交付丙方。

3.3丙方负责标的房产的维修、养护、物业管理等费用。

3.4标的房产的租赁、转让、抵押等行为需经甲方同意，并依法办理相关手续。

四、投资收益及分配

4.1标的房产的投资收益按照甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

4.2投资收益包括租金收益、房产增值收益等。

4.3投资收益的分配方式为：每月__________日，丙方将投资收益的__________比例支付给甲方。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照本合同约定，按时、足额向乙方支付丙方出资款。

5.2丙方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3丙方应积极配合甲方、乙方办理标的房产的产权登记手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方、丙方按照本合同约定履行各自义务。

6.2甲方有权要求乙方、丙方提供标的房产的相关证明文件。

6.3甲方有权要求乙方、丙方承担标的房产的投资风险。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定办理产权登记手续的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方擅自将标的房产出租、转让、抵押等，损害甲方权益的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的违约及限制条款

8.1丙方未按时、足额支付出资款的，应向甲方支付__________的违约金。

8.2丙方提供的标的房产证明文件存在虚假、隐瞒等情形的，应向甲方支付__________的违约金。

8.3丙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1本合同在下列情况下可解除：

10.1.1三方协商一致，并签订书面解除合同协议。

10.1.2一方违约，另一方依法行使解除权。

10.1.3标的房产因政策原因被征收或拆除。

10.2本合同解除后，三方应按约定处理标的房产及相关事宜。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，降低投资风险。

1.2第三方丙方作为出资方，可分担部分投资压力，降低甲方的资金压力。

1.3第三方丙方可提供专业的投资建议，提高投资收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为主导方，可对标的房产的投资决策、管理及收益分配等方面拥有更高的控制权。

12.2甲方可充分利用自身的资源优势，提高标的房产的投资收益。

12.3甲方可确保投资风险在可控范围内，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方及丙方愿意共同投资某项目，为明确各方的权利、义务及责任，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路__________号的商业项目（以下简称“项目”）。

二、投资金额及方式

2.1甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元，合计人民币__________元。

2.2乙方出资款于__________年__________月__________日前汇入丙方指定的银行账户。

三、项目的开发与运营

3.1丙方负责项目的整体开发与运营，包括但不限于建筑设计、施工、招商、管理等。

3.2甲方、乙方对项目的开发与运营有监督权，但不得干涉丙方的具体运营决策。

3.3项目的收益分配方案由丙方制定，经甲方、乙方同意后执行。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应按照本合同约定，按时、足额向甲方、乙方支付投资回报。

4.2丙方应保证项目的开发与运营符合国家法律法规和行业标准。

4.3丙方应向甲方、乙方提供项目运营的相关报告和财务报表。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定支付投资回报。

5.2乙方有权要求丙方定期提供项目的运营状况报告，包括但不限于项目进度、财务状况、市场表现等。

5.3乙方有权在项目运营过程中提出合理化建议，丙方应给予充分考虑。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付出资款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方擅自干预丙方的运营决策，导致项目受损的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据项目运营情况调整投资回报方案，但需提前通知甲方、乙方。

7.2丙方有权决定项目的运营策略和招商方案，但需向甲方、乙方通报。

7.3丙方应确保项目的安全、环保和可持续发展。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1本合同在下列情况下可解除：

9.1.1三方协商一致，并签订书面解除合同协议。

9.1.2一方违约，另一方依法行使解除权。

9.1.3项目因政策原因被征收或拆除。

9.2本合同解除后，三方应按约定处理项目及相关事宜。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为投资方，通过主导