厂房托管经营合同范本

厂房托管经营合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂房托管经营合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房一座，并愿意将上述厂房及附属设施（以下简称“厂房”）委托给乙方进行经营管理；乙方同意接受甲方的委托，并愿意按照本合同约定进行厂房的经营管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房的基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房附属设施：__________

第二条托管期限

2.1托管期限：自本合同签订之日起至__________止。

2.2乙方如需延长托管期限，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

第三条厂房经营管理

3.1乙方负责对厂房进行经营管理，确保厂房的完好和正常运行。

3.2乙方有权在合法范围内对厂房进行改造、装修，但须事先征得甲方书面同意。

3.3乙方不得将厂房用于非法目的或进行非法经营活动。

3.4乙方在经营活动中应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定。

第四条厂房收益及费用

4.1厂房产生的收益归乙方所有。

4.2乙方应按甲方要求及时、足额支付下列费用：

（1）厂房物业管理费：__________元/年；

（2）厂房租金：__________元/年；

（3）其他费用：__________元/年。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。

5.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失：

（1）甲方未按合同约定提供厂房的；

（2）甲方擅自变更厂房使用性质或对厂房进行违法装修的；

（3）甲方违反保密义务，造成乙方损失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

（1）乙方未按合同约定进行厂房经营的；

（2）乙方违反保密义务，造成甲方损失的。

第七条合同的终止和解除

7.1本合同因以下原因终止：

（1）托管期限届满；

（2）合同约定的其他终止事由。

7.2本合同因以下原因解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方违约，另一方依法解除。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房托管经营合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房一座，并愿意将上述厂房及附属设施（以下简称“厂房”）委托给乙方进行经营管理；乙方同意接受甲方的委托，并愿意按照本合同约定进行厂房的经营管理。丙方作为第三方，愿意提供厂房运营所需的资金支持和技术指导。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房的基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房附属设施：__________

第二条托管期限

2.1托管期限：自本合同签订之日起至__________止。

2.2乙方如需延长托管期限，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

第三条厂房经营管理

3.1乙方负责对厂房进行经营管理，确保厂房的完好和正常运行。

3.2乙方有权在合法范围内对厂房进行改造、装修，但须事先征得甲方书面同意。

3.3乙方不得将厂房用于非法目的或进行非法经营活动。

3.4乙方在经营活动中应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定。

第四条第三方责任

4.1丙方负责提供厂房运营所需的资金支持，包括但不限于初始投资、运营资金等。

4.2丙方负责对乙方的经营管理活动进行技术指导，确保厂房的合理利用和高效运营。

4.3丙方有权对乙方的经营成果进行监督，并提出改进建议。

第五条厂房收益及费用

5.1厂房产生的收益归甲方所有，丙方享有相应的收益分成。

5.2乙方应按甲方要求及时、足额支付下列费用：

（1）厂房物业管理费：__________元/年；

（2）厂房租金：__________元/年；

（3）其他费用：__________元/年。

第六条甲方权益

6.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，包括但不限于财务状况、经营决策等。

6.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求赔偿损失。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失：

（1）未按合同约定进行厂房经营的；

（2）擅自改变厂房使用性质或进行违法装修的；

（3）违反保密义务，造成甲方损失的。

7.2乙方在经营过程中，不得将厂房出租、转借或以其他方式变相转让给第三方。

7.3乙方在经营过程中，不得损害甲方、丙方的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为厂房的经营管理提供资金支持和技术指导，确保厂房的高效运营和收益最大化。通过引入第三方，甲方能够更好地分散风险，同时借助丙方的专业能力和资源，提升厂房的经营水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障。甲方通过监督乙方的经营管理活动，确保厂房的合理利用和收益最大化。同时，甲方通过引入丙方，实现了风险分散和资源整合，为厂房的长期稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有__________设备一套，并愿意将上述设备出租给乙方使用；乙方同意接受甲方的出租，并愿意按照本合同约定使用和租赁上述设备。丙方作为第三方，愿意提供设备租赁过程中的金融服务和咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条设备的基本情况

1.1设备名称：__________

1.2设备型号：__________

1.3设备规格：__________

1.4设备数量：__________台

1.5设备状态：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________止。

2.2乙方如需延长租赁期限，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

第三条设备的使用

3.1乙方有权在租赁期限内使用设备，并按照设备的操作规程进行操作。

3.2乙方不得擅自对设备进行改造、维修或移作他用。

3.3乙方在租赁期间应保证设备的安全使用，并承担因不当使用导致的任何风险。

第四条第三方责任

4.1丙方负责为乙方的设备租赁提供金融服务，包括但不限于租赁款项的支付安排。

4.2丙方负责为乙方提供设备租赁的咨询服务，包括设备操作指导、维护保养等。

4.3丙方有权对乙方的设备使用情况进行监督，并提出改进建议。

第五条租赁费用及支付

5.1租赁费用：__________元/月。

5.2乙方应在每月的__________日前支付当月租赁费用。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方保证设备的质量和性能，确保设备符合约定的技术标准。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租设备。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致设备损坏，有权要求甲方进行必要的维修或更换。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失：

（1）未按合同约定提供符合要求的设备的；

（2）擅自提高租赁费用的；

（3）未在约定时间内维修或更换损坏设备的。

7.2甲方不得在乙方租赁期间，擅自将设备转让或抵押给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向设备所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.设备清单及性能参数

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导本合同，确保自身在设备租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过优先选择续租、要求设备质量保证以及应