农村土地出售合同范本

农村土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，且乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________________________，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________________________。

1.3标的土地的土地用途为__________________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让价款，取得标的土地的使用权。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的土地的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同转让价款为人民币__________________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、交付土地及交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方在接收标的土地时，应按照标的土地现状进行验收，如有异议，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付标的土地的，应向乙方支付__________________________元违约金。

6.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________________________元违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.本合同签订证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，且乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方的权益，确保交易安全，并引入丙方作为交易保障主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________________________，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________________________。

1.3标的土地的土地用途为__________________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地土地使用权转让给乙方。

2.2丙方作为交易保障主体，同意在交易过程中为甲方提供担保服务。

三、丙方的责任、权利与义务

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方在交易过程中合法权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务，并对乙方违约行为采取必要措施。

3.3丙方有权在合同履行过程中，对标的土地的使用、转让等事项进行监督，确保甲方的权益得到保障。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并取得标的土地的使用权。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

4.3甲方有权要求乙方在标的土地转让后，按照约定的使用方式合理利用土地资源。

4.4甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的土地的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地，并取得土地使用权。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

5.3乙方在接收标的土地时，应按照标的土地现状进行验收，如有异议，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________________________元违约金，并承担相应的法律责任。

6.2乙方在标的土地转让后，如未按约定使用土地，甲方有权要求其改正，并追究其违约责任。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同签订证明

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为交易保障主体，有利于保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在交易过程中合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在本次交易中享有权益优先原则，有利于确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，维护自身合法权益。同时，甲方通过合同条款的设定，加强对标的土地使用和转让的监督，确保土地资源得到合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产，且丙方作为交易保障主体，愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3标的房产的土地使用权性质为__________________________。

二、房产转让

2.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方。

2.2丙方作为交易保障主体，同意在本合同项下为乙方提供交易保障服务。

三、丙方的责任、权利与义务

3.1丙方在本合同项下承担交易保障责任，确保乙方在交易过程中合法权益不受损害。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房产义务，并对甲方违约行为采取必要措施。

3.3丙方有权在合同履行过程中，对标的房产的交付、使用等事项进行监督，确保乙方的权益得到保障。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并取得房产所有权。

4.2乙方有权要求丙方履行交易保障责任，确保交易安全。

4.3乙方在接收标的房产时，应按照标的房产现状进行验收，如有异议，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产的房产证及相关文件交付给乙方。

5.2甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付__________________________元违约金，并承担相应的法律责任。

6.2甲方在标的房产转让后，如未配合乙方办理过户手续，乙方有权要求其改正，并追究其违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同签订证明

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，在本次交易中享有权