出让地抵押合同范本

出让地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：

地址：

法定代表人：

乙方（抵押权人）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的土地使用权（以下简称“出让地”），现甲方同意将出让地抵押给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方拥有的位于__________市__________区__________号的出让地。

2.抵押范围：包括出让地的土地使用权及其附属设施、建筑物等。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.抵押期限届满前，经甲方书面同意，乙方有权申请续期。

三、抵押权行使

1.甲方在本合同签订后，应将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

2.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、处置等权利，但不得损害抵押物的合法权益。

3.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

四、抵押物保管与维护

1.甲方应负责抵押物的保管与维护，确保抵押物的完好。

2.如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担全部责任。

五、抵押物的处置

1.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.抵押权届满后，乙方有权对抵押物进行处置，所得款项优先偿还乙方所担保的债权。

3.甲方应配合乙方对抵押物的处置，并承担相关税费。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的出让地使用权证明文件。

2.抵押登记证明。

3.乙方提供的债权证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：

地址：

法定代表人：

乙方（抵押权人）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方担保人）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的土地使用权（以下简称“出让地”），为保障乙方债权的实现，甲方同意将出让地抵押给乙方，并由丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方拥有的位于__________市__________区__________号的出让地。

2.抵押范围：包括出让地的土地使用权及其附属设施、建筑物等。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.抵押期限届满前，经甲方书面同意，乙方有权申请续期。

三、抵押权行使

1.甲方在本合同签订后，应将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

2.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、处置等权利，但不得损害抵押物的合法权益。

3.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的债权承担连带担保责任。

2.丙方应在合同约定的担保范围内，按照乙方的要求，提供担保物或采取其他担保措施。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在抵押期间内，按照合同约定支付利息和偿还本金。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间内，不得对抵押物进行任何损害行为。

3.甲方有权要求乙方在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.甲方有权要求丙方在担保期间内，按照合同约定履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付利息和偿还本金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。

2.乙方擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在抵押期间，不得对抵押物进行任何损害行为，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方在抵押期间内，按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方在抵押期间内，不得对抵押物进行任何损害行为。

3.丙方有权要求乙方在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在增强甲方债权的保障，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将出让地抵押给乙方，实现项目的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让人，在本合同中占据主导地位，确保了甲方在抵押期间的权益得到充分保障。甲方通过设定多项权利条款，限制了乙方的违约行为，降低了自身风险。同时，甲方通过引入丙方作为担保人，进一步强化了对乙方债权的保障，确保了项目的稳定性和安全性。

附件：

1.甲方提供的出让地使用权证明文件。

2.抵押登记证明。

3.乙方提供的债权证明文件。

4.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：

地址：

法定代表人：

乙方（债权人）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方担保人）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（以下简称“借款”），为保障乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________号的土地使用权（以下简称“出质地”）作为抵押，并由丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：人民币__________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.抵押物：甲方拥有的位于__________市__________区__________号的出质地。

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的债权承担连带保证责任。

2.丙方应在合同约定的担保范围内，按照乙方的要求，提供担保物或采取其他担保措施。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

2.乙方有权要求甲方在抵押期间内，不得擅自处分出质地。

3.乙方有权在抵押物价值充足的情况下，要求丙方提前履行保证责任。

四、甲方的义务

1.甲方应按合同约定的时间向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方应保证出质地的合法使用权，不得因他人主张权利导致抵押物权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理出质登记手续，并在乙方要求时提供相关证明文件。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方擅自处分出质地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定配合乙方办理出质登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方在抵押期间内，不得擅自处分出质地。

3.丙方有权要求甲方提供出质地的使用证明等相关文件。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保了债权的安全和回收。乙方通过设定明确的违约责任和限制条款，强化了对甲方的约束，降低了债权风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中虽然仍具有一定