出售农村建房合同范本

出售农村建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的建房地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于农村的建房地块，具体位置为：________________________。

1.2建房地块面积：________________________平方米。

1.3建房地块权属证明：________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将合同总价款的____%作为定金支付给乙方，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.3甲方在支付定金后，应在____日内支付剩余的合同价款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

三、交付与验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物后____日内进行验收，并签署验收确认书。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）在合同约定的期限内支付合同价款；

（2）在标的物交付后，享有对该地块的使用、经营、收益等权利；

（3）在合同履行过程中，如遇标的物质量、权属等问题，有权要求乙方承担相应的责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付合同价款；

（2）在标的物交付后，依法合理使用、经营标的物；

（3）在合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）在合同约定的期限内，将标的物交付给甲方；

（2）在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方承担相应的责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定交付标的物；

（2）在合同履行过程中，依法履行合同义务，确保标的物的质量、权属等符合约定；

（3）在合同履行过程中，积极配合甲方办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在约定的时间内支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方在标的物交付后，未依法合理使用、经营标的物，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定的时间内交付标的物，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方在合同履行过程中，未依法履行合同义务，导致标的物的质量、权属等问题，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.地块红线图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的建房地块，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于农村的建房地块，具体位置为：________________________。

1.2建房地块面积：________________________平方米。

1.3建房地块权属证明：________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将合同总价款的____%作为定金支付给乙方，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.3甲方在支付定金后，应在____日内支付剩余的合同价款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同提供担保，确保甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）标的物权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）乙方按照合同约定交付标的物；

（3）乙方在合同履行过程中，依法履行合同义务，确保标的物的质量、权属等符合约定。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）在合同约定的期限内，要求乙方交付标的物；

（2）在标的物交付后，要求乙方提供相应的权属证明；

（3）在合同履行过程中，如遇标的物质量、权属等问题，有权要求乙方承担相应的责任；

（4）在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利条款

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方在合同约定的期限内交付标的物；

（2）要求乙方提供标的物的权属证明；

（3）要求乙方在合同履行过程中，依法履行合同义务；

（4）在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方的利益条款

6.1甲方享有以下利益条款：

（1）在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）在合同履行过程中，如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）在合同履行过程中，如乙方提供虚假信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定的时间内交付标的物，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方在合同履行过程中，未依法履行合同义务，导致标的物的质量、权属等问题，乙方应承担相应的责任。

七、第三方责任

7.2担保方责任：

（1）担保方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元；

（2）如乙方违约，担保方应在收到甲方书面通知后____日内，履行担保责任，向甲方支付违约金；

（3）如因乙方原因导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.地块红线图；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中能够获得标的物的合法权属，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得最大的利益保障，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售位于农村的建房地块，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售位于农村的建房地块，具体位置为：________________________。

1.2建房地块面积：________________________平方米。

1.3建房地块权属证明：________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将合同总价款的____%作为定金支付给乙方，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.3甲方在支付定金后，应在____日内支付剩余的合同价款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

三、监管方责任

3.1监管方同意对本合同履行过程进行监管，确保以下事项：

（1）甲方按照合同约定支付合同价款；

（2）乙方按照合同约定交付标的物；

（3）双方在合同履行过程中，依法履行合同义务。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同约定的期限内，要求甲方支付合同价款；

（2）在标的物交付后，要求甲方提供相应的支付证明；

（3）在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方承担相应的责任。

五、乙方的权利条款

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方在合同约定的期限内支付合同价款；

（2）要求甲方提供支付证明；

（3）在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

六、乙方的利益条款

6.1乙方享有以下利益条款：

（1）在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）在合同履行过程中，如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）在合同履行过程中，如甲方提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未在约定的时间内支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方在合同履行过程中，未依法履行合同义务，导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。

七、监管方责任

7.2监管方责任：

（1）监管方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付监管费用，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元；

（2）如因监管方失职导致合同无法履行，监管方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方