出租补充合同范本

出租补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租补充合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，在原《房屋租赁合同》的基础上，就租赁物的使用、维护、费用支付等相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁物

1.1本补充合同所指的租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以原《房屋租赁合同》附件一《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照原《房屋租赁合同》约定的租金标准支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

五、租赁物的维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、费用支付

6.1乙方应按照原《房屋租赁合同》约定的费用标准支付以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

六、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）未按约定收取租金的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）未按约定使用租赁物的。

七、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本补充合同未尽事宜，按原《房屋租赁合同》的约定执行。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为乙方租赁行为的担保人，三方经友好协商，在原《房屋租赁合同》的基础上，就租赁物的使用、维护、费用支付、担保责任等相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁物

1.1本补充合同所指的租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以原《房屋租赁合同》附件一《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照原《房屋租赁合同》约定的租金标准支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

4.3丙方对本补充合同中乙方的使用行为承担连带责任。

五、租赁物的维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方对本补充合同中乙方的维护责任承担连带责任。

六、费用支付

6.1乙方应按照原《房屋租赁合同》约定的费用标准支付以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

6.2丙方对本补充合同中乙方的费用支付承担连带责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，有权要求乙方按照本补充合同约定履行义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付相关费用。

7.3丙方有权在本补充合同约定的条件下，解除乙方租赁合同。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照本补充合同约定支付租金及各项费用。

8.2甲方有权要求丙方在本补充合同约定的条件下，承担乙方违约责任。

8.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金及各项费用，甲方有权要求丙方承担连带责任，并有权解除租赁合同。

9.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求丙方承担连带责任。

9.3乙方如未合理使用租赁物导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿，并有权要求丙方承担连带责任。

9.4乙方如违反本补充合同约定，丙方有权解除乙方租赁合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本补充合同未尽事宜，按原《房屋租赁合同》的约定执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定使用，维护自身的财产权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的合同地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营活动，丙方作为乙方的财务担保人，三方经友好协商，在原《商铺租赁合同》的基础上，就租赁物的使用、维护、费用支付、担保责任等相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁物

1.1本补充合同所指的租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以原《商铺租赁合同》附件一《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照原《商铺租赁合同》约定的租金标准支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

五、租赁物的维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、费用支付

6.1乙方应按照原《商铺租赁合同》约定的费用标准支付以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为乙方的财务担保人，有权监督乙方的财务状况，确保乙方按时支付租金及各项费用。

6.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付相关费用。

6.3丙方有权在本补充合同约定的条件下，解除乙方租赁合同。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照本补充合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全性和可用性。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面改变租赁物的用途或结构。

7.3乙方有权要求丙方在乙方按时支付租金的情况下，不得无理干涉乙方的经营行为。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除租赁合同。

7.2甲方如单方面改变租赁物的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求赔偿损失。

7.3甲方如违反本补充合同约定，丙方有权解除乙方租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本补充合同未尽事宜，按原《商铺租赁合同》的约定执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：__________________