北京租赁续租合同范本

北京租赁续租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

2.房屋结构：_________________。

3.房屋面积：_________________平方米。

4.房屋用途：_________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前______日向甲方提出续租申请，甲方在收到乙方续租申请后______日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在本合同租赁期限届满前______日内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，甲方每月向乙方收取租金人民币______元整（大写：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日滞纳金______元人民币收取滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全的装修。

2.乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的维修保养，并承担维修费用。

3.甲方应保持房屋的正常使用，确保水电、供暖等设施正常供应。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付______元人民币的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、影响房屋安全的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权采取必要措施追讨租金，并追究乙方相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

2.房屋结构：_________________。

3.房屋面积：_________________平方米。

4.房屋用途：_________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前______日向甲方提出续租申请，甲方在收到乙方续租申请后______日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在本合同租赁期限届满前______日内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，甲方每月向乙方收取租金人民币______元整（大写：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日滞纳金______元人民币收取滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应支付给甲方的租金、物业管理费等费用承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付上述费用，丙方应在接到甲方通知后______日内，向甲方支付相应款项。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权采取必要措施追讨租金。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权终止本合同。

七、保密条款

1.甲方、乙方、丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

1.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保租金等费用的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金等费用的稳定收入。

2.维护甲方房屋的完好状态，延长房屋使用寿命。

3.通过对乙方和丙方的约束，确保租赁合同的履行，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号房屋，乙方希望承租该房屋，丙方愿意担任物业管理方，负责房屋的日常管理和维护。为明确各方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

2.房屋结构：_________________。

3.房屋面积：_________________平方米。

4.房屋用途：_________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前______日向甲方提出续租申请，甲方在收到乙方续租申请后______日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在本合同租赁期限届满前______日内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，甲方每月向乙方收取租金人民币______元整（大写：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日滞纳金______元人民币收取滞纳金。

四、丙方物业管理责任

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋设施的正常使用。

2.丙方应按照国家标准和行业标准，对房屋进行定期检查和维护。

3.丙方应提供良好的物业管理服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护等。

2.乙方有权在丙方未履行物业管理责任时，要求甲方采取措施解决。

3.乙方有权根据租赁合同的约定，对房屋进行合理装修和改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元人民币的违约金。

2.甲方如未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

九、总