合资建房合同范本撵

合资建房合同范本撵第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方拥有资金实力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合资建设房屋事宜达成如下协议：

一、合资建设事项

1.1甲方将其拥有的土地使用权（以下简称“土地使用权”）与乙方合资建设房屋（以下简称“合资项目”）。

1.2土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米。

二、合资投资

2.1甲方以土地使用权作为投资，乙方以现金作为投资。

2.2甲方投资价值为人民币____________________元，乙方投资人民币____________________元。

三、合资比例

3.1合资比例为：甲方占合资项目总投资的____________________%，乙方占合资项目总投资的____________________%。

四、合资项目建设

4.1合资项目由乙方负责设计、施工和竣工。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和标准，确保合资项目的质量、安全和环保。

4.3甲方对合资项目的建设过程进行监督，确保项目按期完成。

五、利润分配

5.1合资项目竣工并验收合格后，甲方、乙方按照合资比例分享合资项目的利润。

5.2利润分配方案由甲方、乙方另行协商确定。

六、风险承担

6.1甲方、乙方对合资项目的投资风险共同承担。

6.2合资项目在建设、运营过程中发生的风险，由甲方、乙方按照合资比例分担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合资项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等。

八、争议解决

8.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合资项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合资项目竣工验收合格并移交后，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.合资项目设计方案

3.合资项目投资预算

4.合资项目施工合同

5.合资项目竣工验收报告

6.合资项目运营管理协议

7.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备丰富的建筑施工经验，丙方作为融资合作方，为促进合资项目建设，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资建设事项

1.1甲方将其拥有的土地使用权与乙方合资建设房屋（以下简称“合资项目”）。

1.2土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米。

二、合资投资

2.1甲方以土地使用权作为投资，乙方以现金作为投资，丙方以融资支持作为投资。

2.2甲方投资价值为人民币____________________元，乙方投资人民币____________________元，丙方提供融资支持人民币____________________元。

三、合资比例

3.1合资比例为：甲方占合资项目总投资的____________________%，乙方占合资项目总投资的____________________%，丙方占合资项目总投资的____________________%。

四、第三方责任

4.1丙方负责为合资项目提供融资支持，确保项目资金链的稳定。

4.2丙方有权对乙方施工过程中资金使用情况进行监督，确保资金用于项目建设和运营。

五、甲方权益保障

5.1甲方对合资项目的建设过程、资金使用和运营管理享有知情权、监督权和决策权。

5.2甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规和标准进行施工，确保项目质量、安全和环保。

5.3甲方有权要求乙方定期向其报告项目进展情况，包括但不限于施工进度、资金使用、合同履行等。

六、乙方责任

6.1乙方负责合资项目的工程设计、施工和竣工。

6.2乙方应按照国家有关法律法规和标准，确保合资项目的质量、安全和环保。

6.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于施工进度、资金使用、合同履行等。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，导致合资项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

7.3乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得挪用合资项目资金，如发现挪用，甲方有权要求其立即返还，并承担相应的违约责任。

八、丙方责任

8.1丙方违反本合同约定，导致合资项目资金链断裂，应承担相应的违约责任。

8.2丙方在融资过程中出现违约行为，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合资项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合资项目竣工验收合格并移交后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.合资项目设计方案

3.合资项目投资预算

4.合资项目施工合同

5.合资项目竣工验收报告

6.合资项目运营管理协议

7.其他三方认为需要作为附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为合资项目提供了融资支持，降低了甲乙双方的融资风险，有利于项目的顺利推进。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合资项目的主体，拥有土地使用权和决策权，能够保障自身权益，确保项目按照预期目标推进，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备丰富的房地产开发经验，甲方拥有土地使用权，丙方作为融资合作方，为共同开发房地产项目，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房地产开发事项

1.1甲方将其拥有的土地使用权与乙方合资开发房地产项目（以下简称“合资项目”）。

1.2土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米。

二、合资投资

2.1甲方以土地使用权作为投资，乙方以现金作为投资，丙方以融资支持作为投资。

2.2甲方投资价值为人民币____________________元，乙方投资人民币____________________元，丙方提供融资支持人民币____________________元。

三、合资比例

3.1合资比例为：甲方占合资项目总投资的____________________%，乙方占合资项目总投资的____________________%，丙方占合资项目总投资的____________________%。

四、第三方责任

4.1丙方负责为合资项目提供融资支持，确保项目资金链的稳定。

4.2丙方有权对合资项目的资金使用情况进行监督，确保资金用于项目开发和运营。

五、乙方权益保障

5.1乙方对合资项目的开发、设计、施工和运营享有主导权，包括但不限于项目决策、工程设计方案选择、施工管理等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，并确保土地使用权的合法性和有效性。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并确保融资条件的合理性和及时性。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，将土地使用权过户至合资项目名下，并承担相应的过户费用。

6.2甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的所有手续，确保项目顺利推进。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的日常经营管理活动。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供土地使用权或提供不符合约定的土地使用权，应承担相应的违约责任。

7.2甲方不得利用其土地使用权进行任何与合资项目无关的活动，否则乙方有权要求其停止并赔偿损失。

7.3甲方不得泄露合资项目的商业秘密，否则乙方有权要求其承担相应的法律责任。

八、丙方责任

8.1丙方违反本合同约定，未按时提供融资支持或提供不符合约定的融资条件，应承担相应的违约责任。

8.2丙方在融资过程中出现违约行为，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合资项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合资项目竣工验收合格并移交后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.合资项目设计方案

3.合资项目投资预算

4.合资项目施工合同

5.合资项目竣工验收报告

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