后屋店铺转让合同范本

后屋店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的后屋店铺（以下简称“标的店铺”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.1标的店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的店铺的土地使用权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内享有标的店铺的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的店铺的转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余的转让价格，具体支付方式为__________。

三、合同履行及权利义务

3.1甲方应保证标的店铺的权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

3.2甲方应将标的店铺的现状、设施、设备等情况如实告知乙方，乙方应充分了解标的店铺的情况后，方可签订本合同。

3.3乙方在合同约定的期限内，享有标的店铺的使用权，并承担标的店铺的维修、保养等费用。

3.4乙方在使用标的店铺期间，应遵守国家法律法规、地方政策及管理规定，不得从事违法活动。

3.5乙方在合同约定的期限内，如需转租、抵押、转让标的店铺，应经甲方书面同意。

四、违约责任

4.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

4.2如甲方未按本合同约定提供标的店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的店铺转让价格的__________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.标的店铺的产权证明文件；

2.标的店铺的租赁合同（如有）；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的后屋店铺（以下简称“标的店铺”）转让事宜，达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.1标的店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的店铺的土地使用权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内享有标的店铺的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的店铺的转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余的转让价格，具体支付方式为__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为保证乙方履行本合同约定的付款义务，同意在本合同中提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价格之日止。

3.3如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应立即支付乙方未支付的转让价格。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让价格；

（2）监督乙方在标的店铺的使用过程中，遵守国家法律法规、地方政策及管理规定；

（3）在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方未履行担保义务时，有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在合同履行过程中，应遵守以下条款：

（1）按合同约定支付转让价格；

（2）在标的店铺的使用过程中，遵守国家法律法规、地方政策及管理规定；

（3）未经甲方书面同意，不得转租、抵押、转让标的店铺；

（4）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的店铺的产权证明文件；

2.标的店铺的租赁合同（如有）；

3.丙方出具的担保函；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中提供担保，旨在保障甲方权益，降低甲方在乙方违约时的风险。通过引入第三方担保，可以增强合同的约束力，确保乙方履行付款义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方拥有的位于__________的后屋店铺（以下简称“标的店铺”）事宜，达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.1标的店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的店铺的土地使用权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内享有标的店铺的使用权。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的店铺的租赁价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整。

2.3乙方应在合同约定的每个租赁周期结束时，向甲方支付租金，具体支付方式为__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意在本合同中提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部租金之日止。

3.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应立即支付乙方未支付的租金。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）按照合同约定使用标的店铺，享受标的店铺的设施和设备；

（2）在租赁期内，乙方有权对标的店铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意；

（3）在租赁期满后，乙方有权根据合同约定选择续租或退租；

（4）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行过程中，应遵守以下条款：

（1）保证标的店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）确保标的店铺在租赁期内保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应负责修复；

（3）未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变标的店铺的用途；

（4）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的店铺的产权证明文件；

2.标的店铺的租赁合同（如有）；

3.丙方出具的担保函；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的