出租商铺合同范本

出租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还押金。

五、商铺使用

5.1乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

6.1商铺的日常维修保养由乙方负责，甲方在必要时可对商铺进行必要的维修。

6.2乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元整的保证金，作为其担保责任的担保。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在保证期内履行担保责任。

六、商铺使用

6.1乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、维修保养

7.1商铺的日常维修保养由乙方负责，甲方在必要时可对商铺进行必要的维修。

7.2乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的滞纳金。

8.3乙方违反第六条约定，擅自转租、转借或转让商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

9.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于提高合同的信用度，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过加强对乙方经营情况的监督，确保商铺的合法经营，维护市场秩序。甲方的主导地位有助于提升商铺的知名度和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮门店，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元整的保证金，作为其担保责任的担保。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在保证期内履行担保责任。

六、商铺使用

6.1乙方有权自主决定经营内容，但须符合国家相关法律法规及商业道德。

6.2乙方在使用商铺过程中，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

七、乙方权益保障

7.1甲方应保证商铺的租赁用途符合乙方经营需求，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2甲方应确保商铺的设施设备齐全，并保持良好状态。

7.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付商铺或提供设施设备，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

8.2甲方违反第七条约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租