合建房抵押合同范本

合建房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”）。

2.甲方以其位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款本金的抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意在甲乙双方约定的条件下对抵押物享有抵押权。

4.为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物权属证明：________________________

4.抵押物价值：人民币__________元整。

二、借款金额及期限

1.借款本金：人民币__________元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________年，具体还款计划如下：

（1）第__________个月还款人民币__________元整；

（2）第__________个月还款人民币__________元整；

（3）……（依次类推）

三、抵押权设立及行使

1.本合同签订后，甲方应将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

2.乙方在借款期间有权行使抵押权，对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

3.在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方在借款期间，如违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权依法追究甲方法律责任。

3.乙方如违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权依法追究乙方法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押物权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”）。

2.甲方以其位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款本金的抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲乙丙三方约定的条件下对抵押物享有担保权利，并承担相应的担保责任。

4.为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物权属证明：________________________

4.抵押物价值：人民币__________元整。

二、借款金额及期限

1.借款本金：人民币__________元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________年，具体还款计划如下：

（1）第__________个月还款人民币__________元整；

（2）第__________个月还款人民币__________元整；

（3）……（依次类推）

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保保证金人民币__________元整支付给乙方。

3.丙方有权要求甲方提供补充担保，甲方应予配合。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在借款期限内按约定的还款计划还款，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在履行借款合同过程中，根据市场情况调整还款计划，但需提前通知乙方和丙方。

3.甲方有权在履行借款合同过程中，要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

五、乙方的责任

1.乙方应按约定向甲方提供借款，并保证借款的合法合规。

2.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的利率收取利息。

3.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的还款计划支付借款本金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________%。

2.乙方如未按约定收取利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的__________%。

3.乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在甲方违约时，先行履行担保责任，然后向甲方追偿。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的担保保证金支付给乙方。

2.丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的担保责任履行担保义务。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押物权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在借款过程中的权益不受损害。丙方作为担保人，其责任的承担有助于降低甲方的融资风险，增强甲方的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，主导本合同的签订，确保其在借款过程中的权益得到充分保障。甲方通过明确乙方的责任和丙方的担保义务，降低了借款风险，同时增加了借款的灵活性，为甲方的经营发展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，将其位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为借款的担保。

2.丙方同意为甲方的抵押担保提供担保，并同意在甲乙丙三方约定的条件下对抵押物享有担保权利，并承担相应的担保责任。

3.乙方同意接受甲方的抵押担保，并要求丙方提供担保，以确保其债权的安全。

4.为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物权属证明：________________________

4.抵押物价值：人民币__________元整。

二、借款金额及期限

1.借款本金：人民币__________元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________年，具体还款计划如下：

（1）第__________个月还款人民币__________元整；

（2）第__________个月还款人民币__________元整；

（3）……（依次类推）

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保保证金人民币__________元整支付给乙方。

3.丙方有权要求甲方提供补充担保，甲方应予配合。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务，并有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在借款期限内，对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料，以确保借款用于合法合规的用途。

五、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定，按时足额还款，并承担逾期还款的违约责任。

2.甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置。

3.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查和评估。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期利息的__________%。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物用于非借款用途。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在甲方违约时，先行履行担保责任，然后向甲方追偿。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的担保保证金支付给乙方。

2.丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的担保责任履行担保义务。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押物权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；