合同法上租赁合同范本

合同法上租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币__________元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等重大设施设备的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于：水电、门窗、墙面、地面、家具等。

七、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按约定条件交付租赁物的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反租赁用途使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币__________元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担担保责任。

6.2丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金人民币__________元，作为履行担保的保证金。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应的赔偿金。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

八、租赁物的维修与保养

8.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等重大设施设备的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于：水电、门窗、墙面、地面、家具等。

九、甲方的权益保障

9.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

9.2甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

9.3甲方有权要求乙方定期支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

10.3乙方如需提前解除本合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约时获得相应的赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权，维护租赁物的正常使用，并保障自身的经济利益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定和顺畅。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为保证交易的安全与顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买标的物，交易价格为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订后__________日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

三、担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担担保责任。

3.2丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金人民币__________元，作为履行担保的保证金。

3.3若乙方未按约定支付交易价格，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应的赔偿金。

四、标的物的交付

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物的所有权，甲方不得擅自处分标的物。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件，并确保标的物不存在权利瑕疵。

5.3乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点交付标的物，并保证标的物的质量符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在乙方支付交易价格前，将标的物抵押、出租或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于保障其购买标的物的合法权益，确保交易的安全与顺利