中介购房合同范本

中介购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

丙方（中介方）：__________________

地址：___________________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（详细地址）的房产，该房产建筑面积为________平方米，产权证号为________________。

1.2该房产的权属状况为：________________（如：已取得产权证、尚未取得产权证但已支付全部房款等）。

1.3该房产的抵押状况为：________________（如：无抵押、已抵押等）。

1.4该房产的租赁状况为：________________（如：无租赁、已租赁等）。

1.5该房产的附属设施及装修情况：________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。

2.2.2首付款：乙方应在房产过户前____日内支付首付款人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。

2.2.3余款：乙方应在房产过户后____日内通过银行按揭贷款支付余款人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。

2.3甲方应在收到全部房款后____日内向乙方交付该房产。

第三条中介服务

3.1丙方应为甲乙双方提供以下中介服务：________________。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和职业道德。

3.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续。

3.4丙方应在本合同签订后____日内为甲乙双方提供房产评估报告。

3.5丙方应保证在提供中介服务过程中，不泄露甲乙双方的个人信息。

第四条税费及其他费用

4.1甲乙双方应按照国家规定各自承担因房产交易产生的税费。

4.2房产过户过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、公证费等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3丙方的中介服务费用为房产交易价格的____%，由乙方在房产过户前支付给丙方。

第五条房产交付

5.1甲方应在收到全部房款后____日内，将该房产交付给乙方，并保证该房产的结构安全、设施设备完好。

5.2甲方交付房产时，应提供该房产的钥匙、产权证等相关文件。

5.3甲方应保证在交付房产前，已结清该房产的水、电、燃气、物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格____%的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款____%的违约金。

6.3如丙方未按照本合同约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

7.3如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________