一次性付款房屋买卖合同范本

一次性付款房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

1.2该房屋权属证明文件编号为【具体编号】，甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且无抵押、无查封、无其他任何权利负担。

1.3该房屋附属设施及设备包括【具体附属设施及设备】。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内一次性支付全部房款至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：【具体开户行】

户名：【甲方全名】

账号：【甲方账号】

2.3甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起【具体天数】日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、水电煤气等。验收合格后，双方应签署房屋交接单。

3.3如房屋存在质量问题或设施设备损坏，甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应于房屋交付之日起【具体天数】日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记手续所需费用由【具体承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条税费承担

5.1甲乙双方应按照国家有关规定各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2如遇国家政策调整导致税费变化，双方应根据新的政策规定协商确定税费承担方式。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款【具体比例】%的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款【具体比例】%的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签