二零二五年度房屋租赁使用安全责任及保险责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁使用安全责任及保险责任协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全责任1.房屋状况甲方保证出租房屋符合国家相关房屋安全标准，不存在安全隐患。乙方在租赁期间，应定期检查房屋安全状况，并及时通知甲方进行维修。2.安全责任甲方对出租房屋的安全负主要责任，包括房屋结构、设施设备的安全等。乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行危险活动。二、保险责任1.保险范围甲方应购买房屋保险，保险范围应包括房屋本身及其附属设施。乙方在租赁期间，应购买个人财产保险，保险范围应包括个人财产及其在使用过程中可能造成的损害。2.保险理赔保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方进行保险理赔。保险理赔的具体事宜，双方应按照保险合同约定执行。三、租赁期限与费用1.租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本租赁期间，每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。四、其他约定1.使用限制乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前与甲方协商。2.退租事宜租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋原状。乙方在退租时，应将房屋清洁干净，如需维修，乙方应承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。义务：保证房屋的安全使用，定期进行房屋维修和保养。提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行合法活动。有权要求甲方履行合同约定的维修义务。义务：遵守租赁合同的规定，合理使用房屋。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。六、安全责任1.安全保障甲方应确保房屋符合消防安全标准，乙方在使用过程中应遵守消防安全规定。乙方应确保在使用房屋过程中的人身和财产安全。2.应急处理发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应积极配合乙方处理安全事故，并承担相应的责任。七、保险责任1.保险内容甲方应购买房屋财产保险，乙方应购买个人责任保险。保险金额应足以覆盖房屋及乙方个人财产的价值。2.保险理赔保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方进行保险理赔。乙方应按照保险合同约定配合保险公司进行理赔调查。八、合同解除与终止1.合同解除甲方未履行维修义务，乙方多次要求未果；乙方违反租赁合同规定，经甲方警告后仍不改正；双方协商一致解除合同。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。任何一方在合同终止前应提前通知对方，并完成房屋的清理和返还工作。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______