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文档简介

2025年信贷抵押权策划管理合同甲方（贷款方）：____地址：____联系电话：____乙方（借款方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供信贷资金，乙方愿意以其合法拥有的财产设定抵押权，为保障甲方的合法权益，双方经友好协商，特订立本信贷抵押权策划管理合同，以便共同遵守。第一条抵押权的设立1.1乙方同意以其合法拥有的以下财产作为抵押物，为甲方信贷资金提供担保：（1）房产：位于____，房产证编号：____。（2）土地：位于____，土地使用权证编号：____。（3）其他财产：____。1.2乙方应在合同生效后____日内，将抵押物相关权证交付甲方保管，并办理抵押登记手续。第二条抵押权的范围2.1本合同项下的抵押权范围包括：（1）甲方提供给乙方的信贷资金本金及利息；（2）乙方因逾期还款而产生的违约金、罚息等；（3）甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第三条抵押物的管理与维护3.1乙方应保证抵押物的完好无损，并按照甲方的要求进行管理和维护。3.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权等行为，未经甲方书面同意，否则甲方有权提前收回信贷资金。3.3乙方应按照甲方的要求，定期提供抵押物的相关资料，包括但不限于评估报告、保险单等。第四条贷款的发放与偿还4.1甲方应在合同生效后____日内，将信贷资金划拨至乙方指定的银行账户。4.2乙方应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时偿还甲方信贷资金本金及利息。4.3乙方如逾期还款，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追讨债务。第五条抵押权的实现5.1如乙方未能按照约定的还款期限偿还信贷资金本金及利息，甲方有权要求乙方提前还款，并有权依法实现抵押权。5.2甲方实现抵押权时，应按照以下程序进行：（1）书面通知乙方；（2）与乙方协商抵押物的处置方式；（3）如协商不成，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还甲方信贷资金本金及利息。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2甲方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____

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