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文档简介

2025年合作共建商业综合体合同范例甲方（以下简称“甲方”）：名称：____有限公司地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____房地产开发有限公司地址：____法定代表人：____鉴于甲方拥有丰富的商业运营经验和品牌资源，乙方具备房地产开发和建设能力，双方为共同发展，实现资源共享，互利共赢，特订立本合同。一、合作项目概述1.1项目名称：____商业综合体项目1.2项目地点：____1.3项目性质：集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的商业综合体二、合作内容2.1甲方负责：（1）提供商业运营管理、品牌引进及维护等服务；（2）协助乙方完成项目前期的市场调研、业态规划等工作；（3）在项目开业后，负责商业部分的日常运营管理。2.2乙方负责：（1）负责项目的整体开发、建设和销售；（2）提供项目所需的土地、建筑、基础设施等资源；（3）协助甲方完成商业部分的招商工作。三、合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合作期限届满后，双方如有继续合作的意向，应提前____个月协商签订新的合作协议。四、投资及收益分配4.1甲方投资金额为人民币____元，占总投资的____%。4.2乙方投资金额为人民币____元，占总投资的____%。4.3项目收益分配按照以下比例进行：（1）甲方：____%（2）乙方：____%五、合作双方的权利和义务5.1甲方权利：（1）享有项目商业部分的经营管理权；（2）享有项目收益分配权；（3）对项目的运营管理提出合理建议。5.2甲方义务：（1）按照约定提供商业运营管理、品牌引进及维护等服务；（2）确保项目商业部分的正常运营；（3）对项目运营中出现的问题及时沟通、协调解决。5.3乙方权利：（1）享有项目整体开发、建设和销售的权利；（2）享有项目收益分配权；（3）对项目的开发、建设和销售提出合理建议。5.4乙方义务：（1）按照约定提供项目所需的土地、建筑、基础设施等资源；（2）确保项目开发、建设和销售的顺利进行；（3）对项目开发、建设和销售中出现的问题及时沟通、协调解决。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年___

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