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文档简介

2025年物业管理交接合同书甲方：____物业管理公司乙方：____物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其管理的____项目（以下简称“项目”）的物业管理权交接给乙方事宜，达成如下协议：一、交接范围1.1甲方将其管理的项目范围内的物业共____栋，总建筑面积为____平方米的物业管理权交接给乙方。1.2项目范围内包括但不限于：住宅楼、商用楼、配套设施（如绿化、停车场、会所等）及其他相关设施。二、交接时间2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方应在合同生效后____个工作日内，将项目的物业管理权完整交接给乙方。三、交接内容3.1甲方应向乙方提供项目的全套物业管理资料，包括但不限于：竣工验收资料、设备设施资料、物业管理规章制度、员工名册、合同文本、钥匙等。3.2甲方应保证其提供的资料真实、完整、有效，对于因资料不实或缺失导致的损失，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方应确保项目范围内的设备设施正常运行，对于在交接过程中发现的问题，甲方应负责修复并承担相应的维修费用。四、人员安置4.1甲方应保证其员工在交接后继续履行劳动合同，乙方应接受甲方员工，并按照甲方的薪酬福利政策支付员工工资及福利。4.2甲方应对其员工进行必要的培训，确保员工熟悉乙方的管理制度和操作流程。五、物业费用5.1乙方应按照项目所在地的物业管理费用标准，向业主收取物业费，包括但不限于：5.2乙方应保证物业服务的质量，并根据业主的满意度进行调整和改进。5.3乙方应按照约定时间向甲方支付物业费用，甲方应提供相应的发票。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间将物业管理权交接给乙方，乙方有权要求甲方支付逾期交接违约金，违约金为人民币____元/天。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（盖章）：____物业管

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