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文档简介

2025年企业经营租赁合同编制指南一、编制目的企业经营租赁合同是企业租赁活动中重要的法律文件。本指南旨在为____年企业经营租赁合同的编制提供规范的模板和注意事项，确保合同内容合法、合规、完整，有效维护双方合法权益。二、合同基本要素1.合同当事人甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日4.合同正文（1）租赁物甲方同意将位于____市____区____路____号的____平方米的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。（2）租赁用途乙方租赁租赁物用于____（具体用途）。（3）租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。（4）租金1）租金计算：乙方按照以下方式支付租金：①按月支付：每月人民币____元；②按季度支付：每季度人民币____元；③按年支付：每年人民币____元。2）租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。3）租金调整：在租赁期间，如遇政策性调整，双方应按照政府规定进行调整。（5）押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方按照合同约定退还租赁物，甲方在验收合格后扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。（6）租赁物的使用与维修1）乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求承担维修、保养责任；2）租赁期间，乙方不得改变租赁物的结构、用途和设施，如需改动，应征得甲方同意，并承担相应费用；3）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。（7）合同的变更与解除1）甲方有权在合同有效期内提前解除合同，但应提前____个月书面通知乙方；2）乙方有权在合同有效期内提前解除合同，但应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任；3）如双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。（8）违约责任1）甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____；2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____；3）乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。（9）争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、编制注意事项1.合同内容应遵循公平、公正、合法的原则，确保双方权益得到保障；2.合同中的数字、日期等具体信息应准确无误，避免产生纠纷；3.合同应具备法律效力，遵守相关法律法规，不得含有违反法律法规的条款；4.合同应具备可操作性，明确双方的权利和义务，便于合同履行；5.合同编制过程中，应充分考虑市场变化和双方需求，确保合同内容与实际情况相符。四、总结如下本指南旨在为____年企业经营租赁

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