2025年联建住宅策划与执行协议书

2025年联建住宅策划与执行协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方和乙方均认同联建住宅项目的发展前景，为了共同推进____年联建住宅项目的策划与执行，经双方友好协商，特订立本协议书。一、项目概述1.1项目名称：____年联建住宅项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____亩，建筑面积____平方米1.4项目投资估算：人民币____亿元二、合作原则2.1甲方负责提供项目用地、相关手续办理及政策支持。2.2乙方负责项目策划、设计、施工、监理及销售等工作。2.3双方按照平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目实施。三、项目策划3.1甲方职责：3.1.1提供项目用地及配套设施。3.1.2办理项目相关手续，包括但不限于立项、规划、土地使用证等。3.1.3协助乙方进行项目策划，提供政策支持。3.2乙方职责：3.2.1负责项目策划，包括产品设计、营销策略、品牌推广等。3.2.2根据甲方提供的用地条件，进行项目设计，确保项目符合国家相关规定。3.2.3制定项目进度计划，确保项目按期推进。四、项目执行4.1甲方职责：4.1.1监督乙方按照项目进度计划进行施工。4.1.2配合乙方进行项目监理，确保工程质量。4.1.3协助乙方解决项目实施过程中的相关问题。4.2乙方职责：4.2.1按照项目进度计划进行施工，确保工程质量和进度。4.2.2负责项目监理，确保工程符合国家相关标准。4.2.3负责项目营销和销售工作，确保项目顺利交付。五、项目收益分配5.1甲方享有项目用地价值及政策支持带来的收益。5.2乙方享有项目开发利润。5.3双方按照项目投资比例分配项目收益。六、项目风险与责任6.1甲方承担以下责任：6.1.1保障项目用地合法合规，确保项目顺利进行。6.1.2配合乙方解决项目实施过程中遇到的问题。6.2乙方承担以下责任：6.2.1按照国家相关法律法规进行项目策划和执行。6.2.2确保项目质量和进度，对项目实施过程中的问题承担责任。6.3双方共同承担以下风险：6.3.1政策风险：项目实施过程中，如遇政策调整，双方共同承担风险。6.3.2市场风险：项目销售过程中，如遇市场波动，双方共同承担风险。七、协议的生效、终止和解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2双方在履行协议过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可以终止或解除协议。7.3协议终止或解除后，双方应按照项目实际进展情况，进行财务清算，确保各自权益。八、争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日一、项目概述1.1项目名称：____年联建住宅项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____亩，建筑面积____平方米1.4项目投资估算：人民币____亿元二、合作原则2.1甲方负责提供项目用地、相关手续办理及政策支持。2.2乙方负责项目策划、设计、施工、监理及销售等工作。2.3双方按照平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目实施。三、项目策划3.1甲方职责：3.1.1提供项目用地及配套设施。3.1.2办理项目相关手续，包括但不限于立项、规划、土地使用证等。3.1.3协助乙方进行项目策划，提供政策支持。3.2乙方职责：3.2.1负责项目策划，包括产品设计、营销策略、品牌推广等。3.2.2根据甲方提供的用地条件，进行项目设计，确保项目符合国家相关规定。3.2.3制定项目进度计划，确保项目按期推进。四、项目执行4.1甲方职责：4.1.1监督乙方按照项目进度计划进行施工。4.1.2配合乙方进行项目监理，确保工程质量。4.1.3协助乙方解决项目实施过程中的相关问题。4.2乙方职责：4.2.1按照项目进度计划进行施工，确保工程质量和进度。4.2.2负责项目监理，确保工程符合国家相关标准。4.2.3负责项目营销和销售工作，确保项目顺利交付。五、项目收益分配5.1甲方享有项目用地价值及政策支持带来的收益。5.2乙方享有项目开发利润。5.3双方按照项目投资比例分配项目收益。六、项目风险与责任6.1甲方承担以下责任：6.1.1保障项目用地合法合规，确保项目顺利进行。6.1.2配合乙方解决项目实施过程中遇到的问题。6.2乙方承担以下责任：6.2.1按照国家相关法律法规进行项目策划和执行。6.2.2确保项目质量和进度，对项目实施过程中的问题承担责任。6.3双方共同承担以下风险：6.3.1政策风险：项目实施过程中，如遇政策调整，双方共同承担风险。6.3.2市场风险：项目销售过程中，如遇市场波动，双方共同承担风险。七、协议的生效、终止和解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2双方在履行协议过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可以终止或解除协议。7.3协议终止或解除后，双方应按照项目实际进展情况，进行财务清算，确保各自权益。八、争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权