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2025年住宅项目合作开发协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方具备土地资源，乙方具备房地产开发经验及资金实力，双方本着互利共赢的原则，就共同开发____年住宅项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：____住宅项目1.2项目位置：____市____区____路1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括____栋住宅楼、____栋商业楼及其他配套设施。1.4项目投资：总投资为____亿元人民币，其中甲方出资____%，乙方出资____%。二、合作内容及分工2.1甲方负责提供项目用地，办理土地使用权证等相关手续，并确保项目用地的合法性。2.2乙方负责项目的整体策划、设计、施工、监理、销售及物业管理等工作。2.3甲方应协助乙方办理项目审批手续，包括但不限于规划、环保、消防、人防等相关部门的审批手续。2.4双方应共同努力，确保项目按照约定的进度和质量要求完成。三、投资及收益分配3.1甲方按照____%的股权比例出资，乙方按照____%的股权比例出资。3.2项目开发完成后，双方按照出资比例分配项目净利润。3.3乙方负责项目的销售工作，销售完成后，扣除相关税费及成本，剩余部分为净利润。四、合作期限及退出机制4.1合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。4.2如双方在合作期限内发生重大分歧，无法达成一致意见，经双方协商一致，可提前解除本协议。4.3退出机制：如一方需退出本项目，应提前____个月书面通知另一方，双方协商解决退出事宜。退出方应按照出资比例退还对方投资款及相应收益。五、风险管理5.1双方应密切关注项目进展，确保项目按照约定的进度和质量要求进行。5.2双方应共同承担项目风险，包括市场风险、政策风险等。5.3双方应建立健全风险管理体系，对项目进行风险评估，制定相应的风险应对措施。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容仅为模板，

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