2025年住宅小区物业公司劳动协议合同_第1页
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文档简介

2025年住宅小区物业公司劳动协议合同本协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在住宅小区物业管理过程中的权利、义务及责任，以保障双方合法权益。一、合同双方甲方：____住宅小区业主委员会乙方：____物业公司二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方如无异议，可续签本合同。三、甲方职责1.甲方应按照相关法律法规和本合同约定，保障乙方在物业管理活动中的合法权益。2.甲方应协助乙方开展物业管理工作，包括但不限于提供相关资料、配合乙方进行物业检查等。3.甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费，确保乙方正常开展物业管理工作。4.甲方有权对乙方的工作进行监督和评价，对乙方工作中存在的问题提出整改意见。四、乙方职责1.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业管理职责，为甲方提供优质、高效的物业服务。2.乙方应建立健全内部管理制度，确保物业服务质量，提高业主满意度。3.乙方应定期对小区内公共设施进行检查、维修，确保设施正常运行。4.乙方应加强小区安全管理，保障业主生命财产安全。5.乙方应协助甲方处理业主投诉和纠纷，及时解决业主合理诉求。五、物业管理费1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费：每平方米____元/月。2.物业管理费每____个月结算一次，甲方应在结算期结束后____个工作日内支付乙方。3.乙方应按照甲方实际使用面积收取物业管理费，如甲方使用面积发生变化，乙方应及时调整收费标准。六、乙方人员管理1.乙方应确保所聘用的员工具备相应的职业资格，并对其进行定期培训。2.乙方应建立健全员工考核制度，对表现优秀的员工给予奖励，对表现不佳的员工进行整改。3.乙方应保障员工合法权益，按时足额支付员工工资、福利待遇。七、合同变更与终止1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.在合同期限内，如甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权暂停提供服务。____个工作日内支付欠款，否则乙方有权解除本合同。3.在合同期限内，如乙方未履行合同约定职责，甲方有权要求乙方整改。____个工作日内未完成整改，甲方有权解除本合同。八、违约责任1.双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付欠款及违约金，违约金按欠款金额的____%计算。3.乙方如未履行合同约定职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，

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