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文档简介

2025年中国工商银行个人房贷合同甲方（贷款人）：中国工商银行____分行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方申请个人住房贷款事宜，经充分协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1贷款种类：个人住房贷款1.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.3贷款期限：____年1.4贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____%1.5还款方式：等额本息还款法第二条贷款用途乙方承诺所贷款项仅用于购买____市（县）____区（街道）____路（街道）____号____室住房，不得用于其他用途。第三条贷款担保3.1乙方提供如下担保：（1）房产抵押：乙方将其所购住房作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证担保：乙方提供具备保证资格的保证人，保证人对乙方履行本合同承担保证责任。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方应按照甲方的要求提供必要的贷款资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。第四条贷款的发放与归还4.1贷款的发放：甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2贷款的归还：乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时归还贷款本息。4.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方可以提前还款。第五条贷款逾期与违约5.1乙方未按照本合同约定按时归还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回贷款本息，并有权依法处置抵押物。5.3乙方应承担因逾期还款产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条贷款展期6.1乙方因特殊情况无法按时归还贷款本息的，可以向甲方申请展期。6.2展期后，乙方应按照展期后的还款计划继续履行还款义务。第七条贷款的变更与解除7.1本合同项下的贷款金额、期限、利率等要素发生变更的，双方应签订书面变更协议。7.2乙方提前归还全部贷款本息的，本合同自动解除。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家关于个人住房贷款的相关政策规定，不得从事任何违法活动。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：中国工商银行____分行乙方（签字）：__

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