商铺租赁转让合同标准范本5篇

商铺租赁转让合同标准范本5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁转让事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺面积为_________平方米，用途为_________。2.甲方保证对商铺拥有完全的产权，并已经取得了相关的房屋产权证明文件。乙方应确保充分了解并接受商铺的产权状况。二、租赁期限及费用1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。2.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。3.乙方需按照约定时间支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。三、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方应自觉遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，应爱护商铺内的设施设备，如有损坏应及时修复。3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保商铺的合法使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。四、合同解除与终止1.合同签订后，双方应共同遵守。如需解除或终止合同，应提前_________天书面通知对方。在得到对方同意后，方可解除或终止合同。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。五、争议解决及法律适用1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因执行本合同引起任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2本合同在XXXX年XX月XX日签订。出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就乙方承租甲方所有的商铺，双方经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方将其所有的位于XXX市XXX区XXX路XXX号的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为XX平方米，土地用途为商业用地。第二条租赁期限该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。第三条租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付当年的租金。租金通过银行转账的方式支付，甲方指定的银行账户为：XXX银行XXX分行，账号：XXXXXX。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金通过银行转账的方式支付，甲方指定的银行账户为：XXX银行XXX分行，账号：XXXXXX。第五条维修及保养1.日常维修及保养：在租赁期内，乙方应负责该商铺的日常维修及保养，包括但不限于装修、设备维护等。维修及保养费用由乙方承担。2.大修及改造：如该商铺需要大修或改造，甲方有权委托乙方进行，大修或改造的费用由甲方承担。但乙方应提供相关的报价和预算，并经甲方书面同意后方可进行。第六条转让和转租1.转让：乙方在租赁期内，如需将该商铺转让给第三方，应提前书面告知甲方，并确保第三方继续履行本合同中的权利和义务。转让过程中产生的费用由乙方承担。2.转租：乙方在租赁期内，如需将该商铺转租给第三方，应提前书面告知甲方，并确保第三方继续履行本合同中的权利和义务。转租过程中产生的费用由乙方承担。第七条合同解除和终止1.合同解除：在租赁期内，如甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将该商铺恢复原状，并返还给甲方。2.合同终止：在租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将该商铺恢复原状，并返还给甲方。第八条违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。第九条争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX地址：XXXXXX乙方（签字）：XXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX地址：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]丙方（出租方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁转让事宜达成以下协议：一、合同背景1.甲方将其承租的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方同意受让该商铺。2.商铺的具体信息如下：-地址：[商铺地址]-面积：[商铺面积]-租期：[租期]-租金：[租金]-保证金：[保证金]-其他费用：[其他费用]3.丙方作为出租方，同意甲方将商铺转让给乙方，并继续与乙方签订租赁合同。二、合同目的通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方均确认以下事项：1.甲方将其承租的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺，并成为新的承租人。2.丙方同意甲方将商铺转让给乙方，并与乙方签订新的租赁合同。3.乙方将按照新的租赁合同和相关法律法规的规定，履行承租人的义务和责任。三、合同内容1.转让标的：甲方将其承租的商铺转让给乙方。2.转让价格：甲、乙双方同意，商铺的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格包括甲方已缴纳的租金、保证金和其他费用。3.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-户名：[甲方姓名]-账号：[甲方账号]-开户行：[开户行名称]4.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价格后[交付期限]内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺处于良好的使用状态，并移交所有相关设施和物品。5.租赁期限：乙方受让商铺后，将与丙方签订新的租赁合同。租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。6.租金及支付方式：乙方租赁商铺的租金为人民币[租金]元/月。支付方式同样为银行转账，具体账户信息如下：-户名：[丙方姓名]-账号：[丙方账号]-开户行：[开户行名称]7.保证金：乙方需向丙方缴纳人民币[保证金]元作为租赁保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为，丙方将全额退还保证金。8.其他费用：乙方在租赁期间需承担的水、电、气等费用，应按照相关规定及时缴纳。具体费用以相关部门的收费为准。9.违约责任：甲、乙、丙三方均应当履行本合同的义务和责任。若任何一方违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体违约责任以相关法律法规和租赁合同的约定为准。10.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，甲、乙双方应确保所有款项均已支付完毕，且商铺已交付给乙方使用。合同生效后，甲、乙双方应严格遵守合同条款和法律法规的规定，确保租赁关系的顺利进行。若违反合同条款或法律法规的规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体违约责任以相关法律法规和租赁合同的约定为准。同时，甲、乙双方应积极配合丙方进行租赁管理，确保租赁期限内的稳定经营和管理秩序。若因违约行为导致合同提前终止或无法继续履行，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任以相关法律法规和租赁合同的约定为准。同时，甲、乙双方应积极配合丙方进行租赁管理，确保租赁期限内的稳定经营和管理秩序。若因违约行为导致合同提前终止或无法继续履行，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任以相关法律法规和租赁合同的约定为准。篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁转让事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.商铺内设施及物品清单：_________。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自本合同生效之日开始计算。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在本合同期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元（大写：_________元整）。2.保证金应在本合同生效之日一次性支付，用于保证乙方在租赁期间的行为符合本合同的规定。3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、其他费用及税金1.租赁期间，乙方应承担以下费用：_________。2.租赁期间，乙方应按规定缴纳相关税金。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：_________元（大写：_________元整）。2.违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前：_________天书面通知对方。违约方应按照本合同第六条的规定承担违约责任。2.本合同期满或提前解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施及物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同规定的其他义务。九、其他约定事项1.甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁及转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺面积为______，结构为______，具体地址和面积以房产证为准。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法有效的所有权，并已获得相关土地使用权人的同意。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元，支付方式为______。2.乙方应在每年租赁期满前__