企业办公租赁合同书8篇

企业办公租赁合同书8篇篇1出租方（甲方）：[甲方公司名称]承租方（乙方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋已经经过验收，具备出租条件。乙方租赁该房屋，用于办公使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。三、租金及支付方式1.租金：乙方租赁甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，每满一年后，乙方应在规定的时间内向甲方支付下一年的租金。2.支付方式：乙方可以将租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。四、保证金乙方在签订合同时，需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、维修及保养1.维修：在租赁期内，乙方应负责维修和保养房屋及其附属设施。对于因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.保养：乙方应定期对房屋进行必要的保养工作，确保房屋的正常使用。甲方有权对乙方的保养工作进行监督和检查。六、违约责任1.乙方如未在规定的时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方公司名称]签字盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方公司名称]签字盖章：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公用房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况租赁房屋坐落于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。租赁房屋内已有装修及设施，乙方应妥善使用并维护。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，年租金为人民币元。租金按年支付，乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余保证金退还给乙方。四、物业管理费及支付方式1.物业管理费为人民币元/月，年物业管理费为人民币元。物业管理费按年支付，乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的物业管理费。2.甲方负责租赁房屋的物业管理，包括房屋维护、设备设施维护等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。五、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、通讯等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。2.乙方如需对租赁房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复租赁房屋的原状。六、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金、物业管理费或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应经过甲方的验收确认。2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方在本合同履行过程中如需变更合同条款或补充约定，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在本合同履行过程中如需终止合同或提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。但双方另有约定的除外。篇3出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]。2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在签订合同时仔细阅读装修情况说明，并确认已知晓装修的具体内容和状态。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、物业管理及费用1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。2.物业管理公司应提供优质的服务，确保乙方的正常办公秩序。如物业管理公司未能履行职责，乙方可向甲方反映，甲方应协助乙方解决问题。五、租赁房屋的用途及限制1.乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，如有发现，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。六、合同解除与终止1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面协议并办理相关手续。乙方应承担因提前解除合同而产生的违约责任。3.本合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出书面申请或未能与甲方达成新的租赁协议，则本合同到期后自动终止。七、违约责任及赔偿1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的问题。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应依法赔偿甲方的损失。八、其他约定事项1.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的完整性和有效性。如需对合同进行修改或补充的，应签订书面协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同到期后，如双方需继续合作，应签订新的租赁合同。如一方需解除本合同，应提前通知对方并办理相关手续。出租方（甲方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]地址：[具体地址]签字盖章：[公司公章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]地址：[具体地址]签字盖章：[公司公章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方将其所有的位于______市______区的办公用房出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米。2.乙方承租该房屋，用于办公使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如果一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付滞纳金。如果逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。如果逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等的法律效力。3.本合同到期后，如双方有意续签，应在本合同到期前______个月内提出续签申请。否则，本合同到期后自动终止。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX的办公场所，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的办公场所位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。1.2乙方租赁该办公场所用于[XXXXX]用途，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。3.2乙方应于每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好，并清理掉自己在租赁物上添加的物品。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用过程中如发现租赁物存在故障或问题，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快安排维修。5.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自对租赁物进行拆卸、改装或添加物品。如有需要，应事先征得甲方的同意。六、违约责任6.1甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。七、不可抗力7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。八、争议解决方式8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2租赁期满或合同提前终止时，本合同即告终止。但终止本合同并不免除双方在本合同终止前已产生的权利和义务。十、其他约定事项10.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。10.2甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合检查，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的办公场所位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。1.2乙方承租该办公场所，用于开展XX业务。乙方保证在租赁期内，办公场所的用途与本合同约定的用途一致，不得擅自改变。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租的办公场所，乙方应当如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。3.2乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应当在租赁期满后将办公场所交付给乙方使用。交付时，双方应当进行交接验收，确保办公场所内的设施、设备完好且功能正常。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将办公场所返还给甲方。返还时，乙方应当保持办公场所的清洁、干燥、完好状态，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方未能按时返还办公场所或未能保持其完好状态，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。五、租赁物的使用、维修与保养5.1乙方在使用办公场所过程中，应当遵守相关法律法规的规定，不得损坏办公场所内的设施、设备。如因乙方的过错导致设施、设备损坏的，乙方应当承担赔偿责任。5.2甲方负责办公场所的维修与保养工作。如办公场所内的设施、设备出现故障或损坏，乙方应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后的XX个工作日内进行修复。如因甲方未能及时修复导致乙方无法正常办公的，甲方应当承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，则应当向对方支付违约金。违约金的金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担损害赔偿责任。6.2乙方在租赁期内擅自改变办公场所用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、合同变更与解除7.1甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除本合同。如需变更本合同，双方应当签订书面补充协议。如需解除本合同，双方应当提前XX个月向对方发出书面通知。合同解除后，乙方应当将办公场所返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应当承担违约责任和赔偿责任。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：[出租方公司名称]承租方（乙方）：[承租方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并已经取得相关权利人的同意。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后，应在合理期限内给予回复。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，具体支付方式和时间如下：[支付方式和时间]。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]，作为履行本合同的担保。2.甲方应在租赁期满或合同终止后，在扣除应由乙方承担的违约责任和费用后，将保证金退还乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同生效后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。2.租赁期满或合同终止后，乙方应在合理期限内将房屋返还给甲方，并恢复原状。六、维修及保养1.甲方应保证所出租的房屋符合居住和使用条件，并承担房屋的正常维修和保养义务。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行处理。七、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。2.乙方在租赁期满或合同终止后，如未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]，直至房屋返还并恢复原状为止。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。出租方（甲方）：[出租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]地址：[地址]签约时间：[签约时间]盖章：[出租方法人章]银行账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]纳税人识别号：[纳税人识别号]地址及电话：[地址及电话]经营范围：[经营范围]发证机关：[发证机关名称]有效期：[有效期]变更内容：[变更内容]变更日期：[变更日期]注销日期：[注销日期]承租方（乙方）：[承租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]地址：[地址]签约时间：[签约时间]盖章：[承租方法人章]银行账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]纳税人识别号：[纳税人识别号]地址及电话：[地址及电话]经营范围：[经营范围]发证机关：[发证机关名称]有效期：[有效期]变更内容：[变更内容]变更日期：[变更日期]注销日期：[注销日期]。篇8出租方（甲方）：[甲方公司名称]承租方（乙方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公用房事宜，达成如下协议：一、承租办公用房1.甲方出租给乙方的办公用房位于[具体地址]。该办公用房的具体面积、布局等由双方现场确认。2.乙方承租该办公用房，用于进行[具体业务]。乙方保证在承租期间内，不会擅自改变该办公用房的结构、布局和功能。二、租赁期限1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回出租的办公用房，乙方应当如期返还。2.租赁期限内，乙方需要继续承租的，应当在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在接