公寓楼租赁合同全集

公寓楼租赁合同全集合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条租赁物业1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业结构：__________1.4物业设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须按照甲方提供的物业设施清单合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。6.3合同解除后，乙方应在合同解除后______日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：物业设施清单注意事项：1.明确租赁物业的详细信息：包括物业地址、面积、结构及设施，确保双方对租赁标的物的描述一致。法律名词解释：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。2.确定租赁期限：包括起始和终止日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁关系的存续时间。3.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金。法律名词解释：租金，指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；滞纳金，指债务人未按期履行债务，按照合同约定应支付的违约金。4.确定押金金额及退还条件：包括押金的数额及在租赁期满或合同解除后的退还方式。法律名词解释：押金，指为确保合同的履行，承租方在租赁开始时向出租方预付的一定数额的金钱。5.规定房屋使用要求：包括合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变或破坏。法律名词解释：合理使用，指按照物品的通常用途进行使用，不超出正常的使用范围。6.明确合同解除的条件和违约责任：包括出租方和承租方解除合同的条件及违约金的支付。法律名词解释：解除合同，指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同的权利义务关系；违约金，指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。解决办法：1.若双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指合同双方在平等、自愿的基础上，通过对话和谈判解决争议的方式。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同双方因争议无法协商解决时，向法院提出请求，通过司法程序解决争议的方式。3.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。法律名词解释：不可抗力，指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合及补充条款：1.留学生租赁：应用场合：留学生来到一个新城市，需要找一个稳定的住处，同时他们可能对当地的法律法规不太了解。补充条款：甲方应提供一份关于当地生活指南和应急联系方式的文档，帮助乙方更好地适应生活。同时，考虑到留学生可能的语言障碍，甲方应承诺在合同期内提供必要的语言支持。2.远程工作者租赁：应用场合：远程工作者需要一个安静的环境来集中注意力工作，他们可能对网络和电力供应有特殊要求。补充条款：甲方保证提供稳定的高速网络服务和可靠的电力供应。若乙方因工作需要，在合理范围内提出对房屋布局或设施调整的要求，甲方应尽力配合。3.家庭租赁：应用场合：一个家庭需要一个温馨舒适的居住环境，特别是有孩子的家庭，可能对安全问题有额外的关注。补充条款：甲方应确保房屋的安全设施完善，如安装防护栏、安全锁等。同时，甲方可以考虑提供一些儿童娱乐设施，如儿童游戏区，以增加居住的舒适度。合同所需附件列表：1.物业设施清单：详细列出