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文档简介

2025年二手房交易双方权益补充协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方就____年____月____日签订的《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下补充协议：一、补充协议内容1.交易价格及支付方式（1）双方确认，原合同中约定的交易价格为人民币____元整（大写：____元整），本补充协议对此不做调整。（2）乙方应在____年____月____日前，按照以下方式支付购房款：①乙方支付定金人民币____元整，作为购房意向的诚意金。②乙方支付首付款人民币____元整，作为购房的首期款项。③乙方支付余款人民币____元整，作为购房的尾款。2.房屋交付及验收（1）甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。（2）乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。3.权益保障（1）甲方承诺，所售房屋不存在产权纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如有此类问题，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方承诺，在交易过程中，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应违约责任。二、补充协议的生效及解除1.本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.在补充协议生效后，如甲乙双方同意解除原合同，应书面通知对方，并按照原合同的约定承担相应违约责任。三、补充协议的修改及补充1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议的修改及补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本补充协议的修改及补充，经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本补充协议的签订，不代表甲乙双方对原合同的变更或解除。3.本补充协议的签订，不影响甲乙双方在原合同中的其他权利义务。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（盖章）：____日期：____年__

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