住宅精装修工程合同示例2025

住宅精装修工程合同示例2025合同编号：__________身份证号：__________营业执照号：__________鉴于甲方为住宅精装修工程的需求方，乙方为具备相应资质的住宅精装修工程的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅精装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程性质：__________1.5工程内容：详见附件一《住宅精装修工程内容及要求》第二条工程价款2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成工程量的50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）乙方完成工程量的80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程总期限：__________日第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家规定的标准。4.2乙方应确保工程使用的材料、设备、构配件等符合国家规定的质量标准。4.3乙方应按照甲方提供的《住宅精装修工程内容及要求》进行施工，不得擅自变更工程内容。第五条工程变更5.1工程变更应由双方协商一致，并签订书面协议。5.2工程变更导致的费用增减，双方应按照实际情况进行调整。第六条工程验收6.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。6.2工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告。6.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和工程保修书。第七条工程保修7.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定承担工程保修责任。7.2工程保修期限为__________年，自工程验收合格之日起计算。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。8.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中的甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.工程概况详细：工程名称、地点、面积、性质和内容等应详细填写，以免日后产生纠纷。3.工程价款明确：合同中应明确工程总价款、付款方式及进度，确保双方对付款事宜无异议。4.工程期限合理：合理约定工程开工日期、竣工日期和总期限，避免因延期等原因产生纠纷。5.工程质量要求：明确乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。6.工程变更处理：双方应协商一致并签订书面协议，对工程变更导致的费用增减进行调整。7.工程验收规定：明确工程验收的标准、程序和责任，确保工程验收合格。8.工程保修承诺：乙方应承担工程保修责任，明确保修期限。9.违约责任明确：双方应明确违约责任，包括违约金等事项。10.争议解决方式：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的问题进行协商解决。2.补充协议：对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。3.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：指合同履行前，甲方提前支付给乙方的一部分工程价款。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.民事权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。7.担保：指为确保债务履行，债务人或第三人提供的财产或权利担保。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.法律效力：指法律对合同内容的认可和保护，具有强制力。10.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或法律规定，提前终止合同关系。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：业主为老年人，可能对合同条款理解不深。补充条款：为了确保老年人业主能够充分理解合同内容，双方可增加一条：“在合同签订前，乙方应向甲方详细解释合同条款，并确保甲方完全理解合同内容。必要时，乙方应提供通俗易懂的文字说明或语言解释。”2.场合：业主为海外华人，可能不熟悉国内装修流程和法律法规。补充条款：增加一条：“乙方应协助甲方了解国内装修相关流程和法律法规，并在合同执行过程中提供必要的法律支持，确保甲方权益不受侵害。”3.场合：业主对环保有特殊要求，希望使用绿色环保材料。补充条款：增加一条：“乙方应保证使用的所有材料和产品均符合国家环保标准，并在施工过程中采取必要措施减少对环境的影响。”4.场合：业主对智能家居有特殊需求。补充条款：增加一条：“乙方应按照甲方提供的智能家居方案进行施工，并确保智能家居系统的安装、调试和运行符合甲方要求。”合同所需附件列表：1.附件一：住宅精装修工程内容及要求2.附件二：工程预算明细表3.附件三：材料供应