绿色民用建筑设计合同管理规定

绿色民用建筑设计合同管理规定合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（设计方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条项目概述1.1甲方委托乙方进行绿色民用建筑设计，项目名称为“_______”，项目地点位于“_______”。1.2乙方应根据甲方的要求和设计规范，进行绿色民用建筑设计，确保设计符合国家绿色建筑的相关标准。第二条设计范围和内容（1）建筑方案设计；（2）初步设计；（3）施工图设计；（4）其他与绿色建筑设计相关的技术服务。（1）建筑物的布局和形态设计；（2）建筑物的结构设计；（3）建筑物的能耗分析和优化；（4）建筑物的环保措施设计；（5）建筑物的绿化景观设计；（6）其他与绿色建筑相关的设计内容。第三条设计周期和进度3.1乙方应在合同签订后______个工作日内完成建筑方案设计，并向甲方提交设计方案和相关文件。3.2甲方应在收到乙方提交的建筑方案设计后______个工作日内进行审核，并提出修改意见和建议。3.3乙方应在甲方审核通过后______个工作日内完成初步设计，并向甲方提交初步设计文件。3.4甲方应在收到乙方提交的初步设计文件后______个工作日内进行审核，并提出修改意见和建议。3.5乙方应在甲方审核通过后______个工作日内完成施工图设计，并向甲方提交施工图设计文件。第四条设计费用和支付（1）建筑方案设计费用为人民币______元，甲方应在乙方提交建筑方案设计文件后______个工作日内支付；（2）初步设计费用为人民币______元，甲方应在乙方提交初步设计文件后______个工作日内支付；（3）施工图设计费用为人民币______元，甲方应在乙方提交施工图设计文件后______个工作日内支付。4.2乙方应按照甲方的要求提供正规发票，甲方应按照约定的时间支付设计费用。第五条设计质量保证5.1乙方保证其提供的设计文件符合国家相关法律法规和设计规范的要求，并保证设计质量达到甲方的要求。5.2乙方应对其设计文件进行严格的质量控制，确保设计文件的内容准确、完整、规范，并对其设计文件的质量承担责任。第六条保密和知识产权6.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方披露或使用，除非得到对方的书面同意。6.2乙方拥有其设计文件的知识产权，甲方不得未经乙方书面同意，将乙方的设计文件用于本合同以外的项目或进行复制、传播等行为。第七条违约责任7.1双方应按照约定履行本合同项下的义务，如一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按时完成设计工作或设计文件不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行修改或重新设计，并有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，除非双方达成书面一致意见，否则本合同自动续约。9.2本合同任何条款的变更、补充或解除，均应以书面形式经双方协商一致并签署。9.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等不可预见的原因，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据情况决定是否解除或变更本合同。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。2.设计范围和内容：双方应详细约定设计范围和内容，包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计等，以避免后续执行中的纠纷。3.设计周期和进度：合同中应明确各阶段设计工作的完成时间，以及甲方的审核时间，确保项目按期推进。4.设计费用和支付：明确各阶段设计费用的金额和支付时间，保障乙方的合法权益。5.设计质量保证：乙方应承诺提供符合国家法律法规和设计规范的设计文件，并承担相应的质量责任。6.保密和知识产权：双方应对商业秘密和知识产权进行保密，避免泄露或侵权行为。7.违约责任：明确双方未履行合同义务时的违约责任，保障双方合法权益。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，以达成一致意见。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就特定事项达成的权利义务关系的协议。2.委托方：指甲方，即委托乙方进行绿色民用建筑设计的当事人。3.设计方：指乙方，即接受甲方委托进行绿色民用建筑设计的当事人。4.设计任务书：指甲方提供的关于设计项目的要求和目标，作为乙方进行设计的依据。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.知识产权：指权利人对自己的智力成果所享有的权利，包括专利权、著作权、商标权等。7.违约责任：指当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：绿色住宅小区设计项目补充条款：考虑到住宅小区的特殊性，甲方和乙方应就小区的环保标准、绿化率、居民生活便利性等方面达成一致。补充条款：甲方应提供小区的详细规划要求，包括绿化率、公共设施配置等，乙方需在设计方案中充分考虑这些要求，并在设计过程中与甲方保持紧密沟通。2.场合：绿色学校建筑设计项目补充条款：学校建筑设计需特别注意安全性和教育功能，甲方和乙方应就校园的安全标准、教育设施设计等方面进行详细讨论。补充条款：乙方在设计过程中应充分考虑学校的安全疏散通道、教育设施布局等要素，确保设计符合国家教育建筑设计规范，并满足甲方提出的特殊教育需求。3.场合：绿色医院建筑设计项目补充条款：医院建筑需考虑医疗设备的特殊性和患者的舒适度，甲方和乙方应就医疗设备安装、病房环境设计等方面进行特别约定。补充条款：乙方应确保设计能容纳甲方所需的医疗设备，并在设计中考虑到患者休息和治疗环境的舒适性，如自然光照、噪音控制等。合同所需附件列表：1.设计任务书：详细列出甲方对设计项目的具体要求和目标。2.设计费支付计划表：列出各阶段设计费用的支付时间和金额。3.设计规范和标准：包括国家绿色建筑标准、建筑设计规范等相关文件。4.设计质量标准：甲方对设计质量的具体要求，如环保标准、节能标准等。5.项目进度计划表：详细列出设计项目的各个阶段和预计完成时间。6.保密协议：