文化中心活动场地租赁合同

文化中心活动场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应承担逾期付款的违约责任。第三条场地使用3.1乙方租赁场地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。3.2乙方在租赁期间应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的场地管理制度，确保场地安全、整洁。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方有权对乙方在使用场地过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.3甲方应协助乙方办理场地使用相关手续，如需甲方配合的，甲方应在合理期限内予以配合。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用场地。5.2乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。5.3乙方在租赁期满后应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第七条合同变更、解除和终止7.1合同有效期内，如双方同意变更合同内容的，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。7.3在租赁期限内，如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够顺利沟通。2.租赁场地描述：详细描述租赁场地的位置、面积等信息，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件和提前解约的条款。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的责任。5.场地使用规定：明确乙方租赁场地的用途，以及乙方在使用过程中应遵守的管理制度。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，包括场地维护、手续办理等。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定合同争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订补充协议，并确保补充协议的合法性和有效性。2.合同解除：如一方违约，守约方有权根据合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同终止：租赁期满后，双方应按照合同约定办理场地交接手续，乙方应将场地恢复原状。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的法律责任。2.滞纳金：指逾期履行债务的一方，按照合同约定或法律规定，应支付给对方的逾期付款利息或其他违约赔偿。3.续租：指在原租赁合同到期后，双方同意延长租赁期限的行为。4.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，守约方有权单方面终止合同的行为。5.提前解约：指在合同约定的租赁期限届满前，双方协商一致或一方行使解除权，提前终止合同的行为。6.违约金：指合同当事人因违反合同约定，按照合同约定或法律规定，应支付给对方的一定金额的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均造成影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。8.协商：指双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好沟通，达成一致意见的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在场地举办大型公益活动，如慈善晚宴、公益音乐会等。补充条款：考虑到活动的公益性质，甲方可以给予乙方一定的租金优惠。——“若乙方使用场地举办经甲方认可的公益活动，甲方同意给予乙方租金的__%优惠，具体优惠方案双方协商确定。”2.场合：乙方租赁场地用于举办婚礼、生日派对等私人聚会。补充条款：为保障场地内其他活动的正常进行，乙方需提前告知甲方活动性质。——“乙方如需在场地举办私人聚会，应提前__天向甲方提交活动方案，并确保活动不干扰场地内其他活动。”3.场合：乙方租赁场地进行艺术展览或文化演出。补充条款：甲方需提供必要的展览或演出设施支持。——“若乙方租赁场地用于艺术展览或文化演出，甲方应提供必要的展览或演出设施，如展板、灯光等，具体需求由双方协商确定。”4.场合：乙方租赁场地用于教育培训活动。补充条款：甲方应保障场地的安静和安全，确保教育培训活动顺利进行。——“乙方租赁场地用于教育培训活动时，甲方应确保场地内安静、安全，不得有干扰教育培训活动的情况发生。”合同所需附件列表：1.场地平面图——用来明确租赁场地的具体布局和可利用空间。2.租赁场地使用管理制度——详细列出乙方在使用场地时应遵守的规则和制度。3.安全责任协议书——明确乙方在租赁期间应承担的安全责任，包括但不限于消防安全、人员安全等。4.场地设施清单——列出甲方提供的场地内所有设施和设备，以及相应的使用