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文档简介

2025年家庭成员共有房产规划协议甲方：张三乙方：李四丙方：王五鉴于甲方、乙方、丙方为家庭成员，共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为保障各方利益，明确共有房产的使用、管理、收益及处分等事项，特制定本协议。一、共有房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____3.房产性质：____4.房产产权：甲方、乙方、丙方共同共有二、共有房产使用权分配1.甲方、乙方、丙方按照实际需求，合理分配共有房产的使用权。具体分配如下：（1）甲方享有共有房产的主卧室使用权；（2）乙方享有共有房产的次卧室使用权；（3）丙方享有共有房产的客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共区域使用权。2.各方在使用共有房产时，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益，确保共有房产的安全、完好。三、共有房产管理1.共有房产的管理由甲方、乙方、丙方共同负责。具体事项如下：（1）甲方负责共有房产的物业管理、维修、保养等事务；（2）乙方负责共有房产的清洁卫生、绿化养护等事务；（3）丙方负责共有房产的水电费、物业费等费用的缴纳。2.各方应按照约定承担共有房产的管理责任，如因管理不善导致共有房产损坏，应承担相应的赔偿责任。四、共有房产收益分配1.共有房产的收益包括房屋出租收入、出售收入等。2.共有房产收益分配按照以下原则进行：（1）房屋出租收入，扣除物业管理费、维修费、税费等实际支出后，剩余部分按照各方实际居住面积比例分配；（2）共有房产出售收入，扣除购房款、税费、中介费等实际支出后，剩余部分按照各方实际居住面积比例分配。五、共有房产处分1.共有房产处分包括出售、转让、抵押等。2.共有房产处分应遵循以下原则：（1）共有房产处分需经甲方、乙方、丙方一致同意；（2）共有房产处分所得款项，扣除相关费用后，按照各方实际居住面积比例分配；（3）共有房产处分过程中，各方应积极配合，确保处分顺利进行。六、违约责任1.各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反协议，导致其他方利益受损，应承担相应的违约责任。2.违约方应按照实际损失向受损方支付赔偿金，并承担因违约产生的其他费用。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。甲方（签名/盖章）：____日期：____乙方（签名/盖章）：____日期：___

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