商铺租赁合同到期解除合同书

商铺租赁合同到期解除合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条解除合同1.1甲方同意解除原合同，乙方亦同意解除原合同。1.2解除合同后，甲方不再享有原合同项下的出租权利，乙方不再享有原合同项下的承租权利。第二条解除合同的时间2.1本合同解除的时间为____年__月__日。第三条解除合同后的相关事宜3.1乙方应在解除合同后__日内将租赁商铺内的所有物品搬离，并将商铺清洁干净，交还给甲方。3.2甲方应在解除合同后__日内将乙方所交付的租赁押金（如有）无息退还乙方。3.3乙方同意在解除合同后，对于原合同项下的租赁商铺及其附属设施，乙方不再享有任何权利，亦不再承担任何义务。第四条赔偿与补偿4.1除本合同第三条所述押金退还外，甲方和乙方互不承担对方因解除原合同而产生的任何赔偿责任。4.2若乙方在解除合同后未能按照本合同第三条的规定搬离租赁商铺，甲方有权自行处理，乙方应承担因此产生的一切费用。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在原合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密义务在本合同解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认合同编号：合同编号是识别和追溯合同的重要信息，应确保其唯一性和准确性。2.审查双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话应准确无误，以便于合同的履行和争议解决。3.明确解除合同的时间：合同中应明确解除合同的具体日期，以避免后续纠纷。4.注意押金退还条款：乙方应在合同解除后按约定时间内搬离租赁物并清洁，甲方应在约定时间内退还乙方押金。5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密等保密信息予以保密，直至该信息成为公开信息。6.法律适用及争议解决：合同中应明确法律适用和争议解决方式，以便于合同履行过程中可能出现的争议的解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.解除合同：指合同当事人协商一致或根据法律规定，在合同履行完毕前，终止合同的权利义务关系。2.租赁押金：指出租方为保障自身权益，要求承租方在租赁期间支付的一定数额的钱款，用以保证租赁物的正常使用和返还。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.法律适用：指在合同履行过程中，当事人应遵守的相关法律、法规和司法解释。7.合同生效：指合同当事人达成协议，依法在合同上签字或盖章后，合同即开始发生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商铺因城市规划需要被征收。补充条款：“若因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致租赁商铺无法继续使用，甲乙双方同意立即解除合同，甲方应按实际剩余租赁期限的比例退还乙方已支付的租金，乙方应配合甲方完成相关手续。”2.场合：乙方因经营不善需要提前解除合同。补充条款：“若乙方因经营状况不佳，确实无法继续经营，乙方可以提前一个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可以解除合同，乙方需按原合同约定承担相应的违约责任。”3.场合：商铺需要进行大规模装修或翻新。补充条款：“若甲方计划对商铺进行大规模装修或翻新，影响乙方正常经营，甲方应提前三个月通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金和押金。”4.场合：乙方计划扩大经营规模，需更大面积的商铺。补充条款：“若乙方因业务发展需要更大面积的商铺，乙方可以提前三个月以书面形式通知甲方，甲方应尽力协助乙方寻找合适的商铺，若双方协商一致，可以