个人专项税扣除项目 住房租金 合租合同8篇

个人专项税扣除项目住房租金合租合同8篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房租金一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。乙方承租该房屋，作为居住使用。二、租赁期限租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租的房屋租金为每月_____元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。四、押金及保证金1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金_____元（大写：_________元整）。押金在租赁期满后退还乙方。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金_____元（大写：_________元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。五、出租房屋的使用和维修1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期内应负责房屋的维护和保养，保持房屋的完好状态。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。六、承租人的权利和义务1.权利：乙方在租赁期内有权在房屋内居住和使用房屋。乙方有权对房屋进行装修和装饰，但需事先征得甲方的同意。乙方有权在租赁期满后退还房屋。2.义务：乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠或挪用。乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，应承担相应的法律责任。七、出租人的权利和义务1.权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并要求乙方爱护房屋及其设施。甲方有权在租赁期满后退还押金和保证金。2.义务：甲方应按时交付房屋给乙方使用，并提供必要的居住设施和生活用品。甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。八、违约责任1.乙方如有拖欠租金或擅自改变房屋结构和用途等行为，应承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相关损失。2.甲方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的相关损失。九、合同终止和解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，甲方应退还押金和保证金。2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还甲方，甲方应退还押金和保证金。但如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。十、争议解决方式因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理出租房屋登记备案手续，相关费用由甲方承担。4.其他约定事项：_________（具体事项由双方协商确定）。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日联系方式：_________银行账户信息：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日联系方式：_________银行账户信息：_________篇2合租合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：_____________________________________乙方（合租人-个人专项税扣除申请人）：_________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：_____________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方拥有的房屋进行合租，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于______市______区（县）_______街道_______小区_____幢_____号房间，房屋结构为____室____厅，房屋面积为______平方米。二、合租期限租赁期限为自______年____月____日起至______年____月____日止。租期结束后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式采用按______支付的方式，每次支付______元。乙方应在每次付款周期开始前____日支付租金。2.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。四、专项税扣除条款（住房租金）1.根据国家关于个人所得税专项扣除政策的相关规定，乙方作为合租人，在租赁期内有权享受住房租金的专项税扣除。2.甲方应配合乙方在租赁期内提供必要的发票或收据作为乙方申报专项税扣除的依据。甲方应保证提供的发票或收据真实有效。如因甲方提供的发票或收据问题导致乙方无法享受专项税扣除，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应妥善保管相关发票或收据，并在税务部门要求时提供。五、房屋使用及维修责任1.甲乙双方应共同维护房屋的结构安全，不得擅自拆改房屋结构。2.乙方在使用房屋过程中应注意节约能源，保护水、电、燃气等公共设施。3.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、其他费用承担方式租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等公共费用由甲乙双方按照实际使用量合理分摊。具体分摊方式及支付周期由双方另行约定。七、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因造成乙方无法享受专项税扣除政策，甲方应赔偿乙方相应的损失。具体损失金额由双方协商确定。如协商不成，可通过法律途径解决。八、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除或终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。双方应办理房屋交接手续。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇3甲方（出租人）：______________________身份证号码：___________________________________联系电话：______________________住址：___________________________________乙方（承租人）：______________________身份证号码：___________________________________联系电话：______________________住址：___________________________________鉴于甲乙双方就合租住房达成租赁意向，为明确双方的权利义务，并考虑到个人专项税扣除中住房租金的相关政策，经友好协商，特订立本租赁合同。第一条租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（具体地址）______________________，房间号为______的住房租予乙方使用。该房屋的使用面积______平方米，已装修，并已具备居住条件。房屋类型为合租公寓，甲方作为房东拥有整个住房的所有权。租赁期限为______年/月。租金总额为______元。租金支付方式及时间按照双方约定执行。本房屋用途仅限于居住使用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第二条专项税扣除条款说明根据国家政策规定，乙方作为承租人可享有个税专项扣除中的住房租金扣除项。为便于乙方办理相关手续，双方确认以下事项：1.乙方在租赁期内可凭此合同办理个税专项扣除申报；2.甲方应提供必要的支持材料，包括但不限于房屋租赁合同、租金支付凭证等；3.乙方在申报过程中需保证信息的真实性，如因乙方提供虚假信息造成的法律责任由乙方自行承担；4.租赁期满后，如乙方继续租赁或甲方收回房屋，需重新签订租赁合同，以确保专项税扣除的连续性。第三条房屋租金及支付方式乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______________________），支付方式及时间如下：______________________。如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。甲方应向乙方提供合法有效的收据作为税务凭证。第四条租赁期间的水电、煤气、物业管理等费用承担方式篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房租金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。乙方承租该房屋作为_________使用。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：_________银行_________支行户名：_________账号：_________四、押金及费用1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。2.费用：租赁期内，乙方应承担以下费用：（1）物业管理费：每月人民币_________元（大写：_________元整）。（2）水电费：根据实际使用量按月结算。（3）网络费：每月人民币_________元（大写：_________元整）。（4）其他费用：包括但不限于垃圾处理费、电梯使用费等，根据实际发生情况由乙方承担。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋及设施的正常使用。如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区（大厦）的相关规定，不得影响他人正常生活。4.文明居住：乙方应遵守社会公德，保持公共场所的整洁、卫生和安静，不得从事违法、违规活动。六、违约责任1.乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋设施或公共部位；（4）从事违法、违规活动；（5）严重影响邻里关系或小区（大厦）秩序。2.违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。七、争议解决如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋归还甲方，并结清应付费用。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。九、其他事项1.通知送达：双方同意以以下方式送达通知：甲方以挂号邮件或快递方式送达乙方；乙方以短信或电子邮件方式送达甲方。通知送达后，即视为对方已接收。2.合同修改：如需修改本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。4.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.管辖法律：本合同的解释和管辖适用中华人民共和国相关法律法规。如有争议，应依照相关法律法规进行处理。6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有涂改或空白处填写无效。7.其他未尽事宜：双方可协商补充其他未尽事宜条款。若协商不成时由仲裁机关仲裁或诉讼至人民法院判决。但无论何种方式解决争议时均不影响出租方收回出租房屋的权利。若因承租方原因导致出租方无法按时收回房屋时承租方应承担相应的经济损失赔偿责任和法律责任！篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房租金扣除个人专项税事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋内设施包括：_________等。3.房屋用途：居住。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金总额为：_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：_________。3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应开具相应的发票。四、个人专项税扣除项目1.根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，乙方在租赁期限内支付的住房租金，可按规定在计算应纳税所得额时扣除。2.甲方应配合乙方办理相关税务手续，提供必要的证明材料。3.具体扣除项目以税务部门规定为准。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期满后，如未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。变更或解除协议后，原合同内容终止履行。但不影响双方已经履行的部分。篇6甲方（出租人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（合租人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方同意共同租赁住房，为明确双方的权利和义务，避免纠纷，特订立以下合同条款，供双方共同遵守。本合同涉及个人专项税扣除住房租金相关事项，双方在签订时请认真阅读并理解相关条款内容。一、合租房屋基本情况1.房屋位置及面积：位于____________________的住房，建筑面积______平方米。2.房屋权属证明及租赁期限：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需在租赁期内合法居住，用于个人生活居住需要。甲方提供房屋租赁合同编号、房屋产权证等相关证明材料，作为乙方申报个税专项扣除的依据。甲方确保乙方在本合同履行期间享有的相关权益能够在税务部门进行专项扣除。二、租金标准及支付方式租金每月人民币大写__________元整（￥______元），租金支付方式由双方共同商定（如一次性支付、分期支付等）。租金支付时间、金额等详见附件《租金支付明细表》。乙方在支付租金时，甲方应提供合法有效的发票或收据作为税务凭证。乙方凭此凭证及相关证明材料进行个税专项扣除申报。三、房屋设施及维修责任房屋现有设施及质量状况详见附件《房屋设施交接清单》。双方共同负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。因不可抗力或意外事件导致的房屋损坏由双方共同承担维修责任。甲方确保房屋设施的安全性和可用性，保证乙方在租赁期内能够正常使用并享受相应的税务优惠政策。四、水电煤气及其他费用租赁期间的水电煤气及其他费用由双方按照公平合理的原则共同承担。乙方应按时缴纳个人应承担的费用部分，甲方应提供必要的支持协助乙方完成税务申报和扣除工作。费用承担明细见附件《费用承担协议》。五、甲乙双方的权利和义务甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，共同维护房屋的整洁和安全。甲方应确保房屋的合法性和安全性，提供必要的税务证明材料协助乙方完成个税专项扣除申报工作。乙方应按时支付租金和其他费用，履行合同约定，遵守租赁期限内的相关规定和约定。六、违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因甲方原因导致乙方无法享受个税专项扣除优惠的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除和终止本合同可在双方协商一致的情况下解除或终止。如发生不可抗力事件或其他特殊情况导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定完成房屋交接、费用清算等工作。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项双方可根据实际需要进一步协商约定其他未尽事宜，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日附件：1.《租金支付明细表》2.《房屋设施交接清单》3.《费用承担协议》……（此处省略具体条款内容）篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房租金事宜，达成如下协议：一、合同背景甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。乙方因工作、生活需要，向甲方提出租房申请，甲方同意出租该房屋给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等杂费，确保房屋的正常使用。如有欠费，乙方应在甲方通知后三日内补交。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。六、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有未了事宜，双方应继续协商处理。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇8合租合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：_____________________________________乙方（合租人-住房租金专项扣除申报人）：___________身份证号码：______________________联系方式：_________