住宅小区施工劳务合同

住宅小区施工劳务合同编号：__________

甲方（建设单位）：__________

地址：__________

乙方（施工单位）：__________

地址：__________

鉴于甲方需对位于__________的住宅小区进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的：乙方按照甲方要求，在约定的时间和范围内，完成住宅小区的施工建设任务。

二、合同背景：甲方为满足住宅小区的建设需求，需委托乙方进行施工建设，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和内容提供施工所需的图纸、资料、设备、材料等，确保乙方施工顺利进行。

2.甲方应负责办理施工所需的各种手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等，确保施工合法合规。

3.甲方应按照合同约定支付工程进度款，并确保乙方在施工过程中所需资金充足。

4.甲方应配合乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调周边居民关系、处理突发事件等。

5.甲方应按照合同约定验收工程，并在验收合格后，及时办理工程结算手续。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成住宅小区的施工建设任务。

2.乙方应遵守国家有关法律法规、技术标准和行业规范，确保施工安全、质量、环保。

3.乙方应按照甲方要求，进行施工过程中的质量自检，确保工程质量符合国家标准。

4.乙方应确保施工过程中的人员、设备、材料安全，避免对周边环境造成污染。

5.乙方应按照合同约定，向甲方提供施工过程中的技术资料和验收报告。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后，按照约定进行保修服务。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全、质量、环保。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的图纸、资料、设备、材料等。

4.乙方有权要求甲方支付工程进度款，确保施工顺利进行。

5.乙方有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的问题。

四、双方义务：

1.甲方应按时提供施工所需的图纸、资料、设备、材料等，并保证其质量。

2.甲方应按时支付工程进度款，确保乙方施工不受资金影响。

3.乙方应按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量。

4.乙方应遵守国家有关法律法规、技术标准和行业规范，确保施工安全、质量、环保。

5.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的住宅小区施工劳务总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方提交相关资质证明和施工计划，甲方应支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照以下进度支付工程款：

a.施工进度达到合同约定总工程量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整（￥__________）；

b.施工进度达到合同约定总工程量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整（￥__________）；

c.施工进度达到合同约定总工程量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整（￥__________）；

d.施工进度达到合同约定总工程量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整（￥__________）；

3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告和相关资料，甲方应在__________日内支付剩余的合同总金额，即人民币__________元整（￥__________）。

4.付款条件：甲方支付进度款和结算款前，乙方应提供相应的工程进度报告、验收报告、发票等证明材料，并保证工程质量符合合同约定。

三、额外费用：

1.施工过程中因设计变更、材料价格波动、不可抗力等因素导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

2.乙方因自身原因导致的延误、返工、质量问题等造成的额外费用，由乙方自行承担。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.若乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应承担相应的利息损失，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

2.若甲方未按合同约定提供施工所需的图纸、资料、设备、材料等，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失等。

3.若乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，乙方应承担修复、返工等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方在施工过程中违反国家法律法规、技术标准和行业规范，导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

三、适用法律：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，并由该法院管辖。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解除合同或变更合同内容，并免除违约责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方违反合同约定或未履行合同义务的行为，均不影响本合同的生效。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止：

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变化或其他合理原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：以下情形之一出现时，合同可终止：

a.合同约定的工程完工并验收合格；

b.双方协商一致，签订书面终止协议；

c.因一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

四、通知与送达：

1.任何一方变更地址或联系方式，应在变更后__________日内书面通知对方。

2.通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以收件人实际收到通知为准。

五、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订后，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

一、需求文档

1.住宅小区施工需求说明书

2.施工图纸及技术要求

3.甲方提供的工程量清单

二、设计方案

1.住宅小区整体规划方案

2.单体建筑设计方案

3.绿化景观设计方案

三、技术规格

1.施工材料及设备的技术规格

2.施工工艺及质量控制标准

3.施工安全及环保要求

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方施工资质证书复印件

3.乙方安全生产许可证复印件

4.乙方相关人员资格证书复印件

5.甲方提供的土地使用证、规划许可证、施工许可证等复印件

五、合同附件

1.合同签订前的谈判纪要

2.合同签订过程中的补充