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文档简介

2025年使用权抵押担保合同甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（抵押权人）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲乙双方自愿遵守国家的法律法规，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的使用权提供抵押担保事宜，达成以下合同：第一条抵押物基本情况1.1抵押物为甲方拥有的____平方米土地使用权，土地证号：____，土地用途：____，使用权期限：____年。1.2抵押物位于____市____区____路____号，具体位置详见附件一。第二条抵押担保范围2.1甲方以其拥有的上述土地使用权为乙方提供抵押担保，担保范围为：____万元人民币借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切费用。2.2甲方应确保抵押物的价值不低于担保范围，如抵押物价值低于担保范围，甲方应按乙方要求追加抵押物或提供其他担保。第三条抵押物的权属及现状3.1甲方保证抵押物为甲方合法拥有，权属清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。3.2甲方保证抵押物现状良好，不存在任何损害、占用、租赁等情况。第四条抵押物的评估4.1双方同意在签署本合甲方应向乙方提供抵押物的评估报告，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。4.2如乙方对评估报告有异议，乙方有权要求甲方重新评估或委托其他评估机构进行评估。第五条抵押物的登记5.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。5.2甲方应承担抵押登记的一切费用。第六条抵押物的管理与维护6.1甲方应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。6.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等行为。第七条抵押权的实现7.1如甲方未能按照约定的期限偿还借款本息，乙方有权要求实现抵押权。7.2乙方实现抵押权的方式为：拍卖、变卖抵押物，或与甲方协商一致的其他方式。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方未按约定实现抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3在本合同有效期内，如甲方提前偿还借款本息，乙方同意提前解除抵押担保。10.4在本合同有效期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。11.2双方应妥善保管本合同及与抵押担保有关的一切文件资料。甲方（盖章）

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