文化中心建筑施工合同

第第页合同编号:________文化中心建筑施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方：XX文化发展有限公司（以下简称甲方）乙方：XX建筑工程有限公司（以下简称乙方）合同目的：甲方为建设一座集文化、艺术、教育为一体的文化中心，特委托乙方承担文化中心建筑施工工程。乙方接受甲方委托，按照本合同约定及设计文件完成文化中心建筑施工任务，确保工程质量和安全，按时交付甲方使用。本合同主要内容包括但不限于：工程范围、施工标准、工程进度、质量保证、工程造价、支付方式、违约责任等方面的约定，以确保文化中心建筑施工工程的顺利进行及双方的合法权益。二、价格、支付方式1.合同价格双方经协商一致，文化中心建筑施工工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等完成本工程所需的一切费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整），用于乙方组织施工前的各项准备工作。（2）进度款：乙方完成工程进度达到合同约定比例时，甲方按以下比例支付进度款：1）完成工程量的30%，甲方支付合同总价款的25%；2）完成工程量的60%，甲方支付合同总价款的30%；3）完成工程量的90%，甲方支付合同总价款的20%；4）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。（3）质保金：剩余的5%作为质量保证金，待工程竣工验收合格满一年后，若无质量问题，甲方无息退还给乙方。（4）支付方式：甲方应按照合同约定的时间和比例，采用银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范和设计文件进行施工，确保文化中心建筑施工工程的质量。工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。保修期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏，乙方应在接到甲方通知后及时无条件地进行修复或更换。2.服务乙方应施工期间的技术咨询、施工方案优化等服务，并在工程竣工验收合格后，必要的技术指导和操作培训，确保甲方能够正常使用和维护文化中心。3.履行（1）甲方应按合同约定及时支付合同款项，确保乙方施工顺利进行。（2）乙方应按合同约定的工程进度和质量要求完成施工任务，确保工程按时交付。（3）双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。4.变更（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况需对工程范围、施工内容、设计文件等进行调整，双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更后的工程费用、工期等事项。（2）因变更导致的合同总价款调整，双方应按照实际完成的工程量和合同约定的价格计算，签订补充协议予以确认。（3）任何一方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。变更协议经双方签字盖章后生效，作为合同附件。双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保文化中心建筑施工工程的顺利进行，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计文件、施工方案、工程预算、合同价格、业务数据、客户信息等。（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。（4）双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。（4）争议解决费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。双方应严格遵守本合同的保密条款，确保对方商业秘密、技术秘密等非公开信息的安全。在发生争议时，双方应遵循公平、公正、合理的原则，积极寻求友好协商，共同维护合同履行和社会稳定。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订日至工程竣工验收合格之日起两年。（2）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）双方应按照国家及地方的相关法律法规、政策规定，办理各项手续，确保工程合法合规进行。（4）合同一方发生合并、分立、解散等情况，其权利和义务由继承人、继任者或受让人继续承担。（5）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署（1）双方在本合同上签字盖章后，合同立即生效。（2）双方应按照合同约定的内容、期限和方式履行合同义务，确保文化中心建筑施工工程的顺利进行。（3