合租卫生检查协议

合租卫生检查协议编号：__________

甲方：张三，身份证号码：_________________，地址：_________________。

乙方：李四，身份证号码：_________________，地址：_________________。

合同目的：为保障合租房屋的卫生状况，明确甲乙双方在合租期间的卫生责任，特订立本协议。

合同背景：甲方与乙方于____年__月__日签订合租协议，约定共同居住于位于_________________的房屋。为确保居住环境舒适，双方就合租期间的卫生检查达成一致，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保持房屋的整洁，负责定期进行公共区域的清洁工作，包括但不限于客厅、厨房、卫生间等。

2.甲方有责任对房屋内的设施进行日常维护，确保其正常运行。

3.甲方应遵守国家有关卫生和环境保护的法律法规，不得从事任何违法活动。

4.甲方应配合乙方进行卫生检查，对乙方提出的合理卫生整改要求给予支持。

5.甲方有义务在合同到期或提前解除合同时，将房屋恢复至合租前的状态。

乙方责任和义务：

1.乙方应保持个人生活区域的整洁，不得随意堆放杂物，确保个人生活区域的卫生。

2.乙方有责任对个人使用过的公共区域进行清洁，如厨房、卫生间等。

3.乙方应遵守国家有关卫生和环境保护的法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动。

4.乙方应配合甲方进行卫生检查，对甲方提出的合理卫生整改要求给予支持。

5.乙方有义务在合同到期或提前解除合同时，将个人生活区域恢复至合租前的状态。

双方权利：

1.双方均有权要求对方遵守卫生检查协议的条款，确保居住环境的卫生。

2.双方均有权对对方的卫生行为进行监督，并提出整改意见。

3.双方均有权在对方违反卫生检查协议时，要求对方采取措施纠正。

4.双方均有权在合同到期或提前解除合同时，要求对方履行合同约定的恢复房屋原状义务。

双方义务：

1.双方均有义务遵守国家关于卫生和环境保护的法律法规。

2.双方均有义务保持房屋的整洁，不得随意堆放杂物。

3.双方均有义务在发现卫生问题时，及时采取措施予以解决。

4.双方均有义务在合同到期或提前解除合同时，按照合同约定恢复房屋原状。

合同金额与支付方式：

本合租卫生检查协议的总金额为人民币____元整（￥____元），该金额包含但不限于日常卫生维护费用、定期清洁服务费用以及可能产生的额外卫生费用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订合同时向乙方支付首付款人民币____元（￥____元），作为卫生检查协议履行的保证金。

2.日常卫生维护费用：甲方应每月向乙方支付人民币____元（￥____元）作为日常卫生维护费用，费用支付时间为每月的____日，支付方式为银行转账或现金支付。

3.定期清洁服务费用：甲方应每季度向乙方支付人民币____元（￥____元）作为定期清洁服务费用，费用支付时间为每季度的____日，支付方式同上。

4.额外卫生费用：如因特殊原因（如重大卫生事故）产生额外卫生费用，双方应协商确定费用金额，并在发生后的____日内由甲方支付给乙方。

财务条款具体如下：

1.甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首付款。

2.甲方应在每月的____日之前支付当月的日常卫生维护费用。

3.甲方应在每季度的____日之前支付当季的定期清洁服务费用。

4.任何额外卫生费用的支付，甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。

5.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收据或发票。

6.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供相关服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

7.合同解除或到期后，甲方应退还乙方已支付的首付款，扣除乙方因卫生维护产生的合理费用。

本协议的财务条款旨在确保双方资金的合理流转，维护双方的合法权益。任何财务变更或争议，双方应友好协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项____%的违约金。

2.如乙方未按约定保持房屋卫生，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担由此产生的额外费用。

3.如任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、违约处理

1.一方违约时，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施纠正。

2.如违约行为导致合同目的无法实现，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.违约方应赔偿因违约行为给非违约方造成的直接经济损失。

三、争议解决

1.双方在履行合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼适用中华人民共和国法律。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式。如选择仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、适用法律

本合租卫生检查协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本合租卫生检查协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

六、其他

1.如本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

2.本协议的修改、补充或任何附件均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前，如双方无异议，本协议可自动续期____年。

附则：

一、生效条件

本合租卫生检查协议自双方签字盖章之日起生效，且在合同目的实现、双方权利义务明确的前提下，本协议具备法律效力。

二、有效期

本合租卫生检查协议的有效期为____年，自生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本协议可自动续期____年。

三、变更

1.本协议的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.任何对合同条款的变更，均需符合国家法律法规，并不得损害双方的合法权益。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后____日内未纠正；

e.合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并按照本协议约定处理剩余事项。

五、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。

2.通知自发送之日起视为送达，但以实际收到为准。

六、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响的方应在不可抗力发生后____日内通知对方。

2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任，合同期限相应顺延。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

八、法律适用与争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附件：

1.《合租房屋卫生检查标准》：详细列明合租房屋的卫生检查标准和评分细则，包括但不限于卫生死角、公共区域清洁、个人生活区域卫生等。

2.《合租房屋卫生检查记录表》：用于记录每次卫生检查的时间和结果，由甲方和乙方共同填写和签署。

3.《合租房屋卫生维护费用清单》：列明日常卫生维护费用、定期清洁服务费用以及其他可能产生的额外卫生费用。

4.《合租房屋设施清单》：详细列明合租房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等，以及各自的使用和维护责任。

5.《合租房屋卫生检查整改通知单》：当发现卫生问题时，由甲方填写并向乙方发出，要求乙方进行整改。

6.《合租房屋卫生检查整改验收单》：在乙方完成整改后，由甲方进行验收，并填写验收结果。

7.《合租房屋卫生检查协议补充协议》：如双方在履行协议过程中达成任何补充协议，应作为本附件的一部分。

8.《合租房屋卫生检查协议解除协议》：如双方同意解除合租卫生检查协议，应签订本附件作为解除协议的书面文件。

9.《合租房屋卫生检查协议相关法律法规摘录》：摘录与本协议相关的法律法规条款