农田流转年度考核协议

农田流转年度考核协议编号：__________

甲方：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX乡XX村

乙方：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX县XX街道XX号

合同目的及背景：鉴于甲方拥有XX村XX亩农田，乙方有意租赁该农田进行农业生产经营活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。本协议旨在规范农田流转行为，保障双方合法权益，促进农业产业发展。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证流转给乙方的农田符合国家法律法规和政策要求，土地权属清晰，不存在争议。

2.甲方应按照约定时间、地点将农田交付乙方使用，确保乙方能够按时开展农业生产经营活动。

3.甲方应配合乙方办理农田流转手续，协助乙方解决流转过程中遇到的问题。

4.甲方应负责维护农田基础设施，保障乙方在农业生产过程中的正常使用。

5.甲方不得擅自改变农田用途，不得在乙方租赁期间对农田进行征用或征收。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定用途合理使用农田，不得擅自改变农田性质，确保农业生产的可持续发展。

2.乙方应遵守国家法律法规，按照约定的种植计划进行农业生产，不得违反国家农业产业政策。

3.乙方应定期向甲方报告农业生产情况，包括作物种类、产量、品质等。

4.乙方应按照约定支付租金，按时足额缴纳流转费用。

5.乙方应负责农田的日常管理，包括病虫害防治、农田维护等。

6.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方在农田上的权益。

双方权利：

1.甲方有权监督乙方按照约定用途合理使用农田，保障农田的合法权益。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和政策要求，不得损害国家利益。

3.乙方有权要求甲方提供必要的农业生产条件和信息，保障农业生产顺利进行。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规和政策要求，确保农田流转合法合规。

2.双方应诚信履约，不得采取欺诈、胁迫等手段损害对方权益。

3.双方应相互尊重，保持友好合作关系，共同维护农田流转的和谐稳定。

4.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题，共同推动农业产业发展。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），该金额包含农田租金、农业生产经营成本、税费等所有相关费用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为租赁农田的预付款。

2.年租金：乙方应按年度支付租金，每年度租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。租金支付时间为每年的__________月__________日前，支付比例为本年度租金总额的__________%，剩余部分在当年内分__________期支付完毕。

3.额外费用：如因乙方原因导致农田损害或产生额外费用，乙方应在发现后__________日内支付相应费用，甲方有权要求乙方提前支付。

4.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：XX村村民委员会

账号：_______________________

开户行：_______________________

银行所在地：_______________________

5.付款凭证：乙方支付款项后，应保存好银行转账凭证，并在支付之日起__________日内向甲方提供付款凭证复印件。

6.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按每日万分之__________的比例收取滞纳金，并有权暂停或终止乙方在农田上的生产经营活动。

7.退款条款：如因不可抗力或双方协商一致解除本合同，甲方应退还乙方已支付的预付款及租金。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，具有法律效力，双方应严格遵守。如有变更，需经双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间交付农田，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

b.若甲方擅自改变农田用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

c.若甲方未履行配合义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

b.若乙方未按约定用途使用农田，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

c.若乙方未履行日常管理义务，导致农田受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁地为XX市。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的正常履行。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。

四、管辖法院

如双方发生争议，可选择以下法院作为管辖法院：

1.XX省XX市XX县人民法院

2.XX市中级人民法院

本违约与争议解决机制为双方协商一致的结果，具有法律效力，双方应严格遵守。如有变更，需经双方书面同意并签订补充协议。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可继续签订新的协议。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方不得单方面变更本协议的内容，否则变更内容无效。

四、终止

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。在不可抗力事件消除后，本协议自动终止。

2.如双方协商一致，可以解除本协议。

3.以下情形下，本协议可提前终止：

a.一方违约，经对方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施或未履行赔偿义务；

b.一方依法申请破产或被依法宣告破产；

c.乙方擅自改变农田用途，经甲方书面通知后，乙方未在__________日内停止违约行为。

五、通知

1.本协议项下的所有通知应以书面形式发出，并按照双方在协议中指定的地址或最新通知的地址进行送达。

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后__________日内以书面形式通知对方。

六、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”中的约定执行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，取代此前双方就同一事项达成的所有口头或书面协议。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签字）：_____________代表（签字）：_____________

签订日期：_____________年__月__日

附件：

1.农田流转协议书

2.土地使用权证明文件复印件

3.农田现状及权属调查报告

4.农田基础设施现状及配套设施清单

5.农田流转双方签字确认的农田交接清单

6.农田租赁合同

7.农田租赁期限及租金支付方式确认书

8.农田流转双方签字确认的农业生产经营计划

9.农田流转双方签字确认的安全生产责任书

10.农田流转双方签字确认的环保责任书

11.农田流转双方签字确认的病虫害防治协议

12.农田流转双方签字确认的农田维护责任书

13.农