全新无偿住房租赁合同示范文本

全新无偿住房租赁合同示范文本合同编号：__________姓名：_______身份证号：_______住址：_______姓名：_______身份证号：_______住址：_______第一条房屋信息1.1房屋位于：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋性质：_______。1.2房屋设施情况：甲方应保证房屋设施齐全、完好，具体设施情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用房屋，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条无偿使用3.1甲方自愿将房屋无偿提供给乙方使用，乙方无需支付任何租金。3.2乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方的要求维护房屋的完好。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，乙方应予以配合。（2）甲方有权在合同期满后收回房屋。4.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋符合国家有关安全、环保等标准。（2）甲方应确保房屋在租赁期内不得存在权属纠纷。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方有权要求甲方履行维修、养护等义务。4.4乙方义务：（1）乙方应合理使用房屋及其设施，不得私自拆改、破坏。（2）乙方应在合同约定的租赁期限内妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。第五条维修责任（1）因房屋本身原因导致的维修责任由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方违反本合同，提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的_______%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号和住址，以确保合同主体的正确性。3.房屋信息：详细记录房屋的位置、面积、结构和性质，以及房屋设施情况，避免未来因信息不准确引起的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.无偿使用：虽然是无偿租赁，但双方仍需明确乙方的使用责任和义务。6.权利义务：清晰划分甲乙双方在合同期限内的权利和义务，避免责任混淆。7.维修责任：明确房屋维修的责任分配，以及维修费用的承担方式。8.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金的具体数额。9.争议解决：确定争议的解决方式，包括协商和诉讼等。10.其他约定：包括合同的生效时间和副本数量。解决办法：合同纠纷：通过友好协商或法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。维修问题：根据维修责任的划分，由责任方承担维修费用，必要时可委托第三方进行评估和维修。续租问题：按照合同约定的续租条件和程序进行，如需续租，乙方应提前向甲方提出申请。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权，并将房屋提供给他人使用的个人或单位。承租方：从出租方处租赁房屋并使用的个人或单位。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间区间。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。争议解决：当合同双方在合同履行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方式。合同生效：合同在双方签字盖章后，按照约定条件开始产生法律效力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.家庭内部无偿借用：场合描述：比如父母将空置的房屋无偿提供给子女居住，或是兄弟姐妹之间相互借用房产。补充条款：考虑到家庭关系的特殊性，可以增加一条关于亲情互助的条款，例如：“在租赁期内，乙方如遇到特殊困难，甲方应尽可能提供帮助，双方应保持家庭成员间的相互尊重和支持。”2.亲友之间的短期暂住：场合描述：亲友因临时工作或学习需要，短期内无偿借用房屋。补充条款：可以增加一条关于最短借用期限的条款，例如：“本合同的最短借用期限为3个月，如乙方借用时间少于3个月，双方可协商简化合同条款。”3.公益机构无偿提供住宿：场合描述：公益组织为志愿者或受助人提供无偿住宿。补充条款：可以加入一条关于志愿服务的条款，例如：“乙方作为志愿者在甲方提供的房屋内居住期间，应积极参与甲方组织的公益活动，履行志愿者职责。”4.企业为员工提供无偿宿舍：场合描述：企业为员工提供无偿宿舍作为福利。补充条款：可以增加一条关于员工职责的条款，例如：“乙方作为甲方员