短期办公室租房合同范本

短期办公室租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条租赁物1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，具体以实测面积为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同生效后__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日期前__日支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，按照甲方提供的设施设备清单进行使用，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如发现租赁物及其附属设施、设备损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合理使用；（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁物。6.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本合同约定的条件；（2）按照本合同约定维修租赁物及其附属设施、设备；（3）在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定退还乙方保证金。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物及其附属设施、设备；（2）对甲方提供的设施设备进行监督，确保甲方履行维修保养义务；（3）在合同约定的租赁期满后，按照本合同约定收回保证金。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得私自拆改、破坏；（3）在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方未按照本合同约定合理使用租赁物及其附属设施、设备，导致损坏的，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁物的具体位置和面积，以及附属设施和设备情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：租赁物（LeasedProperty）：指出租方提供给承租方使用的特定物。2.确定租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租的条件。法律名词：租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同规定的租赁时间长度。3.明确租金金额、支付方式和时间，避免因租金支付引起的争议。法律名词：租金（Rent）：指出租方因出租租赁物给承租方使用而收取的对价。4.确定保证金的数额和退还条件，保障双方权益。法律名词：保证金（SecurityDeposit）：指承租方为保障出租方权益，在租赁开始时支付的一定数额的钱款。5.规定双方在使用和维护租赁物过程中的权利和义务。法律名词：使用义务（ObligationofUse）：指承租方按照约定的方式和条件使用租赁物的义务。6.确定违约责任和争议解决方式，为可能出现的争议提供解决方案。法律名词：违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任。解决办法：1.双方应遵守合同约定，按照合同条款行使权利和履行义务。2.如出现争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词：友好协商（AmicableNegotiation）：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过协商解决争议的方式。3.在发生违约情况时，违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。法律名词：违约金（LiquatedDamages）：指合同双方预先约定，当一方违约时，应向另一方支付的固定数额的赔偿金。4.若租赁物出现损坏或故障，应及时维修，确保租赁物的正常使用。法律名词：维修义务（ObligationofMntenance）：指出租方有责任保持租赁物良好状态，确保其正常使用的义务。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器内的短期租赁：应用场合：创业者或初创公司需要一个临时办公空间进行业务拓展。补充条款：甲方应提供创业孵化器的相关服务，如创业指导、政策咨询等。补充条款：甲方承诺在租赁期间，为乙方提供创业孵化器内的公共服务，包括但不限于创业辅导、政策解读、资源对接等，以支持乙方创业发展。2.临时项目组办公：应用场合：某个短期项目需要集中办公，但项目结束后不再需要该办公空间。补充条款：提前解除合同的条件和程序。补充条款：乙方因项目提前结束或其他不可抗力原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，甲方应退还乙方未使用部分的租金。3.远程办公人员的临时落脚点：应用场合：远程工作人员需要一个临时的办公地点，以便于处理紧急事务。补充条款：提供灵活的租赁期限和短时租赁选项。补充条款：甲方同意提供按日计费的短时租赁服务，乙方可以根据实际使用需求，选择按日、按周或按月支付租金。合同所需附件列表：1.租赁物设施设备清单这个清单会详细列出办公室内所有设施和设备，确保双方对租赁物的状态有清晰的认识。2.租赁物平面图平面图可以帮助乙方更好地了解办公室的布局，规划办公空间。3